Pani Anna od lat marzyła o własnym mieszkaniu. Jeździła po biurach sprzedaży, oglądała lokale, a zawsze słyszała to samo: „Cena na miejscu”, „Zadzwoń po szczegóły”, „Aktualne ceny u doradcy”. Dziś, po 11 września 2025 roku, takie praktyki są już nielegalne.
„Wchodzę na stronę dewelopera i od razu widzę, że mieszkanie kosztuje 850 tysięcy złotych”, opowiada, przeglądając oferty na laptopie. „Mogę też sprawdzić, że miesiąc temu kosztowało 820 tysięcy. Wreszcie wiem, z czym mam do czynienia, zanim wsiądę w samochód”.
Nowa ustawa o ochronie praw nabywców, która weszła w życie 11 lipca 2025 roku, od września obliguje wszystkich deweloperów do pełnej transparentności. Każda inwestycja musi mieć własną stronę internetową z aktualnymi cenami wszystkich mieszkań. Nie ma już miejsca na „indywidualne ustalenia” czy „promocje dostępne tylko dziś”.
Marcin, który prowadzi biuro sprzedaży dużego dewelopera, początkowo był sceptyczny. „Myślałem, że utrudni to negocjacje”, przyznaje. „Okazało się odwrotnie – klienci przychodzą lepiej przygotowani, wiedzą czego chcą, rozmowy są konkretniejsze”.
Prawo jest bezwzględne: każda reklama – czy to billboard przy autostradzie, czy post na Instagramie – musi zawierać adres strony internetowej inwestycji. Tam kupujący znajdzie nie tylko ceny, ale także kompletną historię ich zmian.
„To rewolucja”, podsumowuje agent nieruchomości Krzysztof. „Klienci wreszcie mogą porównywać oferty jak w sklepie internetowym. Deweloperzy musieli się dostosować, ale rynek stał się uczciwy”.
Dla kupujących to oznacza koniec z jazdą na oślep. Dla sprzedających – nową erę, gdzie wygrywa nie ten, kto najlepiej ukrywa ceny, ale ten, kto oferuje najlepszą wartość.
📍 Eternel – Agencja Nieruchomości
al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
📧 [email protected]
🌐 https://www.eternel.agency/
📲 Telegram: @Eterneladmin