Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 65 m² zlokalizowany przy ul. Urzędniczej w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza. Lokal usytuowany przy bardzo ruchliwej ulicy, w otoczeniu biur, urzędów oraz licznych mieszkań wynajmowanych turystom. Idealna lokalizacja pod kawiarnię, bar, restaurację lub działalność gastronomiczną.

Dane lokalu: Powierzchnia: 65 m². Lokalizacja: ul. Urzędnicza, Kraków-Krowodrza. Przeznaczenie: działalność gastronomiczna (kawiarnia, bar, restauracja). Koncesja alkoholowa: ABC (możliwość sprzedaży alkoholu). Stan: dobry, do aranżacji pod własną działalność. Dostępność: od zaraz.

Układ i wyposażenie lokalu: Lokal składa się z części barowej, sali głównej oraz pięknego zabudowanego tarasu z panoramicznymi oknami. Posiada witryny od strony ulicy zapewniające widoczność. W lokalu znajduje się toaleta dla klientów oraz zaplecze socjalne dla pracowników z osobną toaletą i pomieszczeniem ze zmywarką. Dodatkowo przy budynku znajduje się ogródek oraz ogólnodostępny bezpłatny parking dla klientów.

Lokal wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej. Wcześniej funkcjonował tu bar, obecnie właściciel preferuje najmę pod kawiarnię, miejsce na poranne brunche lub podobną koncepcję kulinarną.

Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana przy bardzo ruchliwej ul. Urzędniczej w dzielnicy Krowodrza. W okolicy liczne biura, urzędy oraz mieszkania wynajmowane turystom, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów przez cały dzień. Doskonała komunikacja miejska, łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców jak i turystów.

Warunki najmu: Czynsz: 6 000 PLN netto miesięcznie (płatne do właściciela). Media (śmieci i woda): 200 PLN miesięcznie. Prąd: do 600 PLN miesięcznie (rozliczenie według zużycia).

Razem miesięczne koszty: około 6 800 PLN netto

Dla kogo: Lokal idealny dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod kawiarnię, bar śniadaniowy, miejsce na brunche, bistro, restaurację lub inną działalność gastronomiczną. Doskonała lokalizacja gwarantująca stały przepływ klientów.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (art. 180 pkt 3), przed oględzinami wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.