Opis nieruchomości: Oferujemy do wynajęcia wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m² na 3 piętrze apartamentowca przy ul. Nadrzecznej na Olszy II. Mieszkanie składa się z sypialni z garderobą, dużego salonu z wyjściem na taras, dużej kuchni z oknem i jadalnią z przejściem do przestronnego ogrodu zimowego, łazienki z wanną i prysznicem, osobnej toalety oraz spiżarni. Duży prywatny taras z pięknym widokiem na zieleń.

Stan mieszkania: Mieszkanie w wysokim standardzie, w pełni umeblowane i klimatyzowane, gotowe do wprowadzenia. Ogród zimowy utrzymuje ciepłą temperaturę zimą i sprawia wrażenie przebywania w planetarium. Specjalne drzwiczki w łazience przystosowane dla kotów i małych psów. Piękne zachody słońca obserwowane z tarasu i ogrodu zimowego.

Stan budynku: Apartamentowiec z cegły z 2025 roku dostępności, okna plastikowe, domofon/wideofon. Budynek w cichej, spokojnej okolicy objętej pilotażowym monitoringiem miejskim. Możliwość wynajęcia dodatkowego garażu.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja na Olszy II z widokiem na zieleń i rzekę w okolicy. Bardzo blisko centrum - 10 minut autobusem do Dworca Głównego, stacja kolejowa Olsza w odległości 5 minut. Do pętli tramwajowej na ul. Rakowickiej około 10 minut piechotą. W pobliżu ogrodzony plac zabaw, szkoła podstawowa, przedszkole, Uniwersytet Rolniczy i Ekonomiczny, sklepy i usługi.

Koszty najmu: Koszt najmu: 4400 zł, czynsz administracyjny: od 500 zł (zależnie od liczby mieszkańców), dodatkowe opłaty: prąd, gaz według zużycia (woda zawarta w czynszu), depozyt: 4400 zł.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.