Opis nieruchomości: Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 100 m² na parterze zabytkowej kamienicy przy ul. Wielopole w samym centrum Krakowa. Lokal składa się z trzech przestronnych pokoi (40,2 m², 21,5 m², 17,5 m²), oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza (11,84 m²). Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej znacznie zwiększa potencjał biznesowy lokalu. Aktualnie w trakcie remontu realizowanego na koszt właściciela.

Stan nieruchomości: Lokal w trakcie kompleksowego odświeżenia za koszt właściciela, gotowy do prowadzenia działalności od zaraz. Wyposażony w klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok. Wielka witryna gwarantuje doskonałą widoczność i ekspozycję. Idealny pod salon kosmetyczny, barbershop, SPA, gabinet medycyny estetycznej, centrum urody, studio tatuażu, czy ekskluzywną restaurację.

Stan budynku: Zabytkowa kamienica w doskonałym stanie technicznym zlokalizowana na prestiżowej ulicy w centrum miasta. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem i reprezentacyjnym wyglądem.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie - ulica Wielopole w bezpośrednim sąsiedztwie Planty, Rynku Głównego i głównych atrakcji turystycznych. Strefa wysokiej frekwencji pieszej, idealna dla działalności usługowej premium, gastronomicznej, czy biznesu beauty. Doskonała komunikacja miejska, liczne hotele, restauracje i punkty kulturalne w okolicy. Miejsca postojowe ogólnodostępne na ulicy.

Koszty najmu: Koszt najmu: 12 300 zł brutto, koszt administracyjny: 750 zł miesięcznie.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.