380 000 m² kupione przez Ukraińców w 2024! Co przyniesie reszta 2025? 🇺🇦🏘️

Ukraińscy kupujący stali się kluczową siłą napędową polskiego rynku nieruchomości. W sierpniu 2025 warto przyjrzeć się faktom i obalić mity dotyczące największej grupy zagranicznych inwestorów w Polsce.

Kim są ukraińscy kupujący?
65% to specjaliści IT z dochodami 15-40K PLN/miesiąc. 20% prowadzi własne biznesy w Polsce. 15% to rodziny łączące się po relokacji. Średni wiek: 32 lata. 78% posiada polskie karty pobytu. 45% planuje zostać na stałe.

Co kupują?
Mieszkania 45-65 m² (60% transakcji) – dla rodzin. Kawalerki 25-35 m² (25%) – inwestycyjnie. Mieszkania 70+ m² (15%) – biznesmeni. Lokalizacje: blisko metra/SKM, dzielnice z ukraińskimi sklepami, okolice firm IT.

Budżety i finansowanie:
Średnia transakcja: 450-650K PLN. 40% płaci gotówką(!). 35% kredyt w polskim banku. 25% finansowanie mieszane. Wkład własny średnio 35-40%. Negocjacje cen: -3-5% (mniej niż Polacy).

Najpopularniejsze dzielnice:
Ruczaj. Bronowice – blisko AGH i firm IT. Prądnik – dobra relacja ceny do jakości. Czyżyny – rozwój infrastruktury. Grzegórzki – bliskość centrum i dworca.

Wynajmują czy mieszkają? 55% kupuje do własnego użytku. 30% wynajmuje rodakom (często poniżej rynku). 15% Airbnb lub wynajem długoterminowy. Ukraińscy najemcy preferują ukraińskich właścicieli – łatwiejsza komunikacja.

Trendy 2025: Rośnie zainteresowanie domami pod miastem. Coraz więcej kupuje drugie mieszkanie inwestycyjnie. Rozwija się ukraiński sektor usług około-nieruchomościowych. Prognoza: kolejne 15-20% wzrostu zakupów w 2025!

Tip dla sprzedających: Ogłoszenie po ukraińsku = 40% więcej zapytań. Elastyczne podejście do dokumentów. Cierpliwość w tłumaczeniach. Współpraca z ukraińskojęzycznym agentem to klucz!

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości
al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
📧 [email protected]
📲 Telegram: @Eterneladmin

Koniec sierpnia = początek polowania na okazje! Sprzedający wracają z determinacją 🎯🏡

Po wakacyjnym zastoju, rynek nieruchomości budzi się do życia. Sierpień/wrzesień 2025 to złoty okres dla kupujących – sprzedający chcą sfinalizować transakcje przed końcem roku, a konkurencja między kupującymi jest mniejsza niż wiosną!

Dlaczego teraz? Właściciele, którzy nie sprzedali wiosną, są bardziej elastyczni cenowo (-5-8% negocjacji). Mniej oglądających = więcej czasu na decyzję. Nowe oferty po wakacjach – świeże na rynku. Czas na przeprowadzkę przed nowym rokiem szkolnym 2026.

Liczby sierpnia 2025: Nowych ofert w Krakowie: +45% vs lipiec. Średni czas sprzedaży: 52 dni (vs 38 dni wiosną). Mieszkania z obniżką ceny: 34% (vs 20% w maju). Średnia obniżka: 4,7% od ceny początkowej.

Strategie na jesień: Monitoruj nowe oferty codziennie rano (najlepsze znikają w 48h). Bądź gotowy z finansowaniem – wrzesień to boom wniosków kredytowych. Oglądaj w dni powszednie – mniej konkurencji. Negocjuj meble/AGD w cenie – sprzedający często nie chcą się przeprowadzać z nimi.

Okazje września: Mieszkania inwestycyjne – studenci nie znaleźli najemców.

Domy na przedmieściach – rodziny zostały w mieście. Luksusowe apartamenty – właściciele potrzebują gotówki na jesienne inwestycje. Mieszkania po najmie wakacyjnym – właściciele zmęczeni Airbnb.

Pułapki jesieni: Ukryte wady widoczne latem (wilgoć po deszczach). Rachunki za ogrzewanie – poproś o historię. Remonty sąsiadów – wrzesień to szczyt. Parking – sprawdź wieczorem, gdy wszyscy wrócili.

Golden tip: Umów się na oglądanie o 16-17. Zobaczysz mieszkanie w naturalnym świetle i sprawdzisz korki powrotne z pracy!

 

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości

al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)

📧 [email protected]

🌐 https://www.eternel.agency/

📲 Telegram: @Eterneladmin

Silver economy w nieruchomościach: 30% kupujących to osoby 55+ 👵👴

Sierpień 2025 ujawnia jeden z najsilniejszych trendów – seniorzy masowo inwestują w nieruchomości! Sprzedają domy na przedmieściach i kupują wygodne mieszkania w mieście. To rewolucja, która zmienia rynek.

Kim są aktywni seniorzy 2025? Wiek 55-75 lat, często jeszcze pracują lub prowadzą biznesy. Dysponują gotówką ze sprzedaży domów (średnio 800 000 – 1 200 000 zł). Szukają mieszkań 40-70 m² blisko centrum. Priorytet: winda, balkon, bliskość służby zdrowia.

Czego szukają? WINDA – absolutne must have (90% rezygnuje bez windy). Jedna sypialnia + salon (rzadko 2 sypialnie). Balkon/taras – 78% wymaga. Łazienka z prysznicem walk-in (nie wanna!). Bliskość parku – 65% priorytet. Apteka/przychodnia w promieniu 500m.

Dzielnice popularne wśród seniorów: Krowodrza – spokój + infrastruktura. Dębniki – zieleń + komunikacja. Bronowice – handel + służba zdrowia. Salwator – prestiż + parki. Unikają: Nowej Huty (stereotypy), Podgórza (za młodzieżowe).

Apartamenty senioralne – nowa nisza! Mieszkania z opcją opieki, wspólne przestrzenie, zajęcia. Ceny: 8000-12000 zł/m² + opłaty za serwis 1000-3000 zł/miesiąc. ROI dla inwestorów: 7-9%. W Krakowie dopiero 3 takie inwestycje, potencjał ogromny!

Seniorzy jako najemcy: Płacą terminowo (emerytura = stały dochód). Dbają o mieszkanie jak o swoje. Długie umowy (2-5 lat). Nie urządzają imprez. Ale: wymagają szybkiej reakcji na usterki.

Jak sprzedawać seniorom? Cierpliwość – decyzje po 3-5 wizytach. Duża czcionka w materiałach. Spotkania w godzinach 10-15. Zaangażuj rodzinę (dzieci często doradzają). Pokaż sklepy, apteki, przystanki. Nie używaj slangu branżowego!

 

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości

al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)

📧 [email protected]

🌐 https://www.eternel.agency/

📲 Telegram: @Eterneladmin

Sierpień 2025: Kraków bije rekordy! 95% obłożenia, ceny +40% vs rok temu 🌞🏖️

Tegoroczne wakacje pokazują prawdziwą siłę krakowskiego rynku wynajmu krótkoterminowego. Przy średniej cenie 450-650 zł/noc za apartament 2-pokojowy, właściciele liczą zyski jak nigdy wcześniej!

Liczby sierpnia: Średnie obłożenie 95% (vs 78% w styczniu). Cena za noc wzrosła o 40% r/r. Średni czas pobytu: 4,7 nocy (było 3,2). Główni goście: Amerykanie (28%), Niemcy (18%), Brytyjczycy (15%), Włosi (12%). Booking.com i Airbnb generują 85% rezerwacji.

Które dzielnice zarabiają najwięcej? Stare Miasto – 650-850 zł/noc, 98% obłożenia. Kazimierz – 550-750 zł/noc, 96% obłożenia. Podgórze (blisko Schindler’s Factory) – 400-550 zł/noc, 92% obłożenia. Nawet Nowa Huta przyciąga turystów – 250-350 zł/noc!

Formuła sukcesu 2025: Self check-in (kody/smart locks) = must have. Klimatyzacja = możesz podnieść cenę o 30%. Lokalny guidebook w aplikacji. Welcome pack (woda, wino, krakowskie obwarzanki). Instagram-worthy wystrój = więcej rezerwacji.

Koszty vs przychody: Sprzątanie 150-200 zł/pobyt. Pościel/ręczniki (pranie) 80-120 zł. Utilities 500-800 zł/miesiąc. Ubezpieczenie 200-400 zł/miesiąc. Prowizje platform 15-18%. Netto zostaje 55-65% przychodów.

Uwaga na regulacje! Kraków wprowadza od września obowiązkową rejestrację wynajmu krótkoterminowego. Kary za brak: 5000-20000 zł. Sąsiedzi mogą zgłaszać „imprezowe” mieszkania – 3 skargi = zakaz wynajmu na rok.

Pro tip: Sierpień to czas planowania na jesień. Kup teraz, wyremontuj we wrześniu, wynajmuj od października. Jarmarki Bożonarodzeniowe 2025 zapowiadają się rekordowo!

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości

al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)

📧 [email protected]

🌐 https://www.eternel.agency/

📲 Telegram: @Eterneladmin

Średnio można wynegocjować 3-7% obniżki. Rekordziści? Nawet 15%! 💬💪

Sierpień 2025, rynek się stabilizuje, a to oznacza więcej przestrzeni do negocjacji. Sprzedający nie są już tacy pewni siebie jak rok temu. Czas wykorzystać to na swoją korzyść!

Timing to podstawa. Najlepszy czas na negocjacje? Gdy ogłoszenie wisi 60+ dni. Sprzedający zaczyna się niecierpliwić. Koniec miesiąca/kwartału – właściciele firm potrzebują gotówki. Grudzień – wszyscy myślą o świętach, nie o kupnie.

Zbieraj amunicję. Sprawdź ceny transakcyjne w okolicy (cenatorium.pl), znajdź wady mieszkania (wilgoć? hałas? brak windy?), policz koszty remontu. Każdy argument to potencjalne 1-2% zniżki.

Psychologia sprzedającego. 73% właścicieli zawyża cenę o 10-15% „na zapas”. Pierwsza oferta -5% to nie obraza, to początek rozmowy. Sprzedający od 6+ miesięcy? Może zejść nawet 10-12%.

Taktyki, które działają: „Mam gotówkę, mogę finalizować w 2 tygodnie” – warte 3-5% zniżki. „Biorę bez kredytu” – kolejne 2-3%. „Akceptuję stan deweloperski/do remontu” – możliwe 5-7%. Kupujesz 2+ mieszkania od dewelopera? Negocjuj pakiet!

Czego NIE robić: Nie obrażaj mieszkania przy właścicielu. Nie mów „to jest warte maksymalnie X” – to zamyka rozmowę. Nie blefuj z innymi ofertami – łatwo to sprawdzić. Nie negocjuj przez SMS – twarz w twarz lub telefon.

Złota zasada: Zawsze zostawiaj sprzedającemu przestrzeń do „zwycięstwa”. Zamiast żądać 50 000 zł zniżki, poproś o 60 000 zł i pozwól mu „wygrać” 10 000 zł. Psychologia zwycięstwa zamyka transakcje!

 

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości

al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)

📧 [email protected]

🌐 https://www.eternel.agency/

📲 Telegram: @Eterneladmin

ROI z miejsc parkingowych sięga 8-12% rocznie! 🚗💰

W lipcu 2025 rynek parkingów w Krakowie eksploduje. Przy 150 000+ studentów i 9+ mln turystów rocznie, każde miejsce parkingowe to skarb. Ceny rosną szybciej niż mieszkań!

Liczby mówią same za siebie: miejsce w centrum Krakowa kosztuje 60 000-120 000 zł. Wynajem? 400-800 zł miesięcznie. To daje zwrot 8-12% rocznie – dwukrotnie więcej niż lokata bankowa! Zero kosztów utrzymania, zero remontów.

Garaże podziemne w nowych inwestycjach to przyszłość. Developerzy sprzedają je po 40 000-80 000 zł, ale za 2-3 lata wartość rośnie o 30-50%. Szczególnie te z możliwością ładowania aut elektrycznych – premia 20% do ceny!

Gdzie kupować? Okolice uniwersytetów (UJ, AGH), centra biznesowe (Quattro, High5ive), dzielnice turystyczne (Kazimierz, Stare Miasto). Tam deficyt miejsc jest chroniczny, a miasto ogranicza nowe parkingi naziemne.

Airbnb dla parkingów już działa! Aplikacje jak Parkme czy JustPark pozwalają wynajmować miejsce na godziny. W weekendy przy eventach można zarobić 50-100 zł za dobę. To 1500-3000 zł dodatkowego przychodu miesięcznie!

Przyszłość? Miasto planuje strefy płatnego parkowania w całym Krakowie do 2027. Ceny parkowania ulicznego mają wzrosnąć do 8-12 zł/h. Twoje miejsce w garażu będzie warte złota. Samochody autonomiczne? Też będą potrzebować miejsca do ładowania!

Wskazówka: kupuj miejsca w pakietach po 3-5 sztuk. Negocjujesz lepszą cenę, łatwiej zarządzasz, możesz sprzedawać pojedynczo z zyskiem. Niektórzy inwestorzy mają po 20-30 miejsc i żyją z samych czynszów!

 

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości

al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)

📧 [email protected]

🌐 https://www.eternel.agency/

📲 Telegram: @Eterneladmin

🎉 Bieżący tydzień był dla nas prawdziwym sukcesem!

Nasz zespół w Eternel zamknął aż 11 transakcji nieruchomości, w tym 2 sprzedaże mieszkań! To efekt ciężkiej pracy, profesjonalizmu i zaufania, którym nas obdarzają klienci.

💼 Dlaczego warto wybrać Eternel?

✅ Doświadczony zespół doradców

✅ Szybka realizacja transakcji

✅ Kompleksowa obsługa od A do Z

✅ Indywidualne podejście do każdego klienta

Powierz nam swoją nieruchomość – osiągniemy cel razem! 🤝

🏢 Eternel – Agencja Nieruchomości

📍 al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032

📧 [email protected]

Dobrze urządzone mieszkanie sprzedaje się o 20% drożej i 50% szybciej! 🎨✨

Lipiec 2025 przynosi nowe trendy, które nie tylko cieszą oko, ale realnie podnoszą wartość nieruchomości. Inwestycja w odpowiedni design to najszybszy sposób na zwiększenie ceny sprzedaży!

Top trendy 2025: Japandi (minimalizm + przytulność) – czyste linie, naturalne materiały. Kolory ziemi – terracotta, oliwka, piaskowy beż. Zrównoważone materiały – bambus, korek, recycling. Strefa wellness – mini spa w łazience. Flexible spaces – pokój = biuro = siłownia.

Co naprawdę podnosi wartość? Kuchnia! Nowa kuchnia = +15% do ceny. Blat kwarcowy zamiast laminatu = +5000 zł. Sprzęt AGD klasy A++ wbudowany = +8%. Wyspa kuchenna = must have 2025. Ukryte gniazdka i ładowarki USB w blatach.

Łazienka spa: Walk-in shower zamiast wanny = +10% wartości. Deszczownica 30+ cm = standard. Podłogówka = konieczność. Lustro LED z bluetooth = wow efekt. Bidet lub toaleta myjąca = międzynarodowy standard.

Smart = więcej $$$: System smart home zwiększa wartość o 5-8%. Podstawa: inteligentne oświetlenie (Philips Hue), termostat WiFi, zamki elektroniczne, rolety automatyczne. Koszt: 5000-15000 zł, wzrost wartości: 20000-40000 zł!

Balkony i tarasy: Meble = przedłużenie salonu. Donice z automatycznym podlewaniem. Oświetlenie LED w podłodze. Osłony przeciwwiatrowe. Grill gazowy wbudowany. To nie balkon, to „outdoor room”!

Czego unikać? Tapet w kwiatki, paneli „dąb sonoma”, jaskrawych kolorów ścian, dywanów wall-to-wall, mebli z płyty wiórowej. To obniża wartość!

Złota rada: Zatrudnij home stagera przed sprzedażą. Koszt 2000-5000 zł, zwrot w cenie 10x większy!

 

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości

al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)

📧 [email protected]

🌐 https://www.eternel.agency/

📲 Telegram: @Eterneladmin

15% transakcji upada przez problemy prawne. Nie dołącz do tej statystyki! ⚖️🔍

Lipiec 2025, kupujesz wymarzone mieszkanie, wpłacasz zaliczkę i… okazuje się, że jest obciążone hipoteką albo toczy się sprawa spadkowa. Koszmar? Można tego uniknąć w 5 prostych krokach!

Krok 1: Księga Wieczysta online (ekw.ms.gov.pl). Sprawdź: właściciela (czy zgadza się ze sprzedającym?), hipoteki (są aktualne?), roszczenia i ostrzeżenia, służebności (prawo przejazdu?). Koszt: 0 zł, czas: 5 minut!

Krok 2: Wypis z KRS/CEIDG. Sprzedaje firma? Sprawdź czy istnieje, kto może podpisywać umowy, czy nie ma postępowania upadłościowego. Developer? Sprawdź historię – ile inwestycji zakończył.

Krok 3: Plan zagospodarowania. W urzędzie miasta sprawdź: czy obszar nie jest przeznaczony pod drogę, czy nie planują metra pod budynkiem, czy można rozbudować/zmienić funkcję. To kluczowe dla wartości!

Krok 4: Zaświadczenia kluczowe. Od spółdzielni/wspólnoty – czy nie ma długów. Z urzędu skarbowego – zaległości podatkowe. Od komornika – czy nie toczy się egzekucja. Nie wstydź się pytać!

Krok 5: Historia lokalu. Zapytaj sąsiadów! Powódź? Pożar? Głośni poprzedni lokatorzy? Planowane remonty w budynku? Media społecznościowe dzielnicy to kopalnia wiedzy.

Red flags 🚩: Cena dużo poniżej rynku, presja czasowa („musisz zdecydować dziś!”), brak zgody współmałżonka, pełnomocnictwo zamiast właściciela, niechęć do pokazania dokumentów, oferta tylko „za gotówkę, szybko”.

Pro tip: Zatrudnij prawnika! 1500-3000 zł to nic przy ryzyku utraty 500 000 zł. Dobry prawnik znajdzie problemy niewidoczne dla laika

 

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości

al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)

📧 [email protected]

🌐 https://www.eternel.agency/

📲 Telegram: @Eterneladmin

Home staging zwiększa cenę sprzedaży o 5-10%! 🏡✨

W lipcu 2025, gdy rynek stabilizuje się po latach wzrostów, właściwa prezentacja mieszkania może zdecydować o sukcesie sprzedaży. Przy średniej cenie 20 139 zł/m² w Krakowie, każdy procent ma znaczenie!

Pierwsza zasada: depersonalizacja. Usuń rodzinne zdjęcia, osobiste pamiątki i kontrowersyjne dekoracje. Kupujący muszą móc wyobrazić sobie swoje życie w tym przestrzeni. Neutralne kolory ścian (biel, szarości, beże) działają jak czyste płótno dla wyobraźni.

Drobne naprawy = duży zwrot. Napraw cieknące krany, skrzypiące drzwi, poluzowane klamki. Koszt 500-1000 zł może zwiększyć postrzeganą wartość o 10 000 zł! Świeża warstwa farby w kuchni i łazience to inwestycja, która zawsze się zwraca.

Oświetlenie robi różnicę! Wymień żarówki na ciepłe LED 3000K, dodaj lampki w ciemnych kątach. Profesjonalne zdjęcia robione przy naturalnym świetle zwiększają zainteresowanie ogłoszeniem o 300%. Pierwsze wrażenie online decyduje o tym, czy kupujący przyjdą na oglądanie.

Magia zapachu – pieką ciastka przed pokazem lub użyj świec o zapachu wanilii. Świeże kwiaty w wazonie, czyste okna przepuszczające światło, schowane rzeczy osobiste. To detale, które sprawiają, że kupujący „czują się jak w domu”.

W 2025 technologia pomaga! Wirtualne spacery 360° zwiększają liczbę zapytań o 40%. Drony do zdjęć z lotu ptaka pokazują otoczenie. AI analizuje optymalne ustawienie mebli. Nowoczesna prezentacja to już standard, nie luksus.

Timing jest kluczowy. Najlepsze miesiące to wrzesień-październik i marzec-maj. Unikaj świąt i wakacji. Przy obecnej stabilizacji rynku, dobrze przygotowane mieszkanie sprzedaje się średnio w 45-60 dni.

 

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)

📧 [email protected]

🌐 https://www.eternel.agency/

📲 Telegram: @Eterneladmin

Który model wynajmu przynosi wyższe zyski w 2025? 🏠💰

Rynek wynajmu przechodzi fundamentalne zmiany. Wynajem krótkoterminowy może generować 2-3 razy wyższe przychody miesięczne niż tradycyjny najem długoterminowy, ale wymaga znacznie więcej zaangażowania i nakładów.

Fakty o wynajmie krótkoterminowym: globalny rynek osiągnął 183 miliardy dolarów przychodów w 2024 roku. Airbnb dominuje z 44% udziałem w rynku. Obłożenie ma wrócić do poziomów sprzed pandemii do końca 2025 roku. Najlepiej radzą sobie nieruchomości w lokalizacjach turystycznych, górskich i nadmorskich.

Wynajem długoterminowy oferuje stabilność. Mediana czynszu w USA wynosi 1,373 dolara (grudzień 2024) ze spadkiem -0,6% rok do roku, co wskazuje na stabilizację rynku. W Polsce czynsze rosną wolniej, ale stabilnie. Domy jednorodzinne notują wzrost czynszów o 4,4% rocznie – to nisza warta uwagi!

Pokolenie Z (66,1 mln osób w wieku 13-27 lat) staje się dominującą grupą najemców, nieznacznie wyprzedzając Millenialsów (67,8 mln w wieku 28-42 lat). Młodsi najemcy preferują elastyczność i nowoczesne udogodnienia, co sprzyja wynajmowi krótkoterminowemu.

Regulacje się zaostrzają. W 8 stanach USA obowiązują przepisy kontroli czynszów. W Polsce środowisko regulacyjne pozostaje względnie stabilne, choć inwestycje zagraniczne podlegają kontroli przy nabyciu 20%+ praw głosu przez inwestorów spoza UE.

Najlepsze podejście? Dywersyfikacja. Część portfela w wynajmie długoterminowym zapewnia stabilne przepływy pieniężne, podczas gdy wynajem krótkoterminowy maksymalizuje przychody w atrakcyjnych lokalizacjach.

 

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości

al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)

📧 [email protected]

🌐 https://www.eternel.agency/

📲 Telegram: @Eterneladmin

Międzynarodowe inwestycje w nieruchomości rosną o 31%! 🌍

Globalne nastroje na rynku nieruchomości są najsilniejsze od trzech lat. Inwestycje transgraniczne wzrosły o 31% rok do roku w drugiej połowie 2024, osiągając 37 miliardów dolarów – najwyższy poziom od połowy 2022 roku.

Co przyciąga największą uwagę inwestorów? Centra danych prowadzą we wszystkich regionach – Ameryce, Azji-Pacyfiku i Europie. Popyt napędzany przez AI i krytyczne niedobory podaży tworzą wyjątkowe okazje inwestycyjne. Nieruchomości przemysłowe i logistyczne przyciągają rekordowe 47% wszystkich inwestycji międzyregionalnych.

Europa otrzymuje ponad 40% globalnych przepływów transgranicznych, co stawia rynki takie jak Polska w korzystnej pozycji. Nearshoring i rozwój e-commerce napędzają popyt na magazyny i centra dystrybucyjne. Polska, jako brama do Europy Wschodniej, szczególnie korzysta z tych trendów.

Prognozy na 2025 są optymistyczne – globalne inwestycje mają wzrosnąć do 952 miliardów dolarów. To wzrost o 27% względem 2024 roku! Inwestorzy szukają rynków oferujących stabilność polityczną, rosnącą gospodarkę i atrakcyjne zwroty.

REITy (Real Estate Investment Trusts) oferują średnią stopę dywidendy 4,1% wobec 1,3% dla S&P 500. Najlepiej radzą sobie sektory centrów danych, opieki zdrowotnej i logistyki. To sposób na dywersyfikację portfela bez bezpośredniego zakupu nieruchomości.

Polska ze wzrostem cen 14,8% i silnymi fundamentami gospodarczymi przyciąga coraz więcej międzynarodowego kapitału. Czy wykorzystasz tę okazję?

📍 Eternel – Agencja Nieruchomości

al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków

📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)

📧 [email protected]

🌐 https://www.eternel.agency/

📲 Telegram: @Eterneladmin

Reset password

Wpisz swój adres e-mail, a wyślemy Ci link do zmiany hasła.

Zacznij korzystać ze swojego konta

zapisać swoje ulubione domy i nie tylko

Zarejestruj się, używając emaila

Zacznij korzystać ze swojego konta

zapisać swoje ulubione domy i nie tylko

Zgadzam się z Warunki korzystania i Polityka prywatności