Nieruchomość:
Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², zlokalizowane w Śródmieściu, na 3 piętrze 4-piętrowego budynku, niedaleko pętli tramwajowej przy Cmentarzu Rakowickim. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z prysznicem oraz balkonu — idealnego miejsca, aby wyjść na kawę lub zapalić. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w piekarnik, zmywarkę, lodówkę, pralkę, mikrofalówkę oraz suszarkę do rąk w łazience. Pokoje umeblowane, mieszkanie wyposażone w klimatyzację. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przy bloku (kryte).

Stan mieszkania:
BARDZO DOBRY. Przestronne, jasne mieszkanie z dużą ilością światła dzięki wielkim oknom. W salonie podłoga z płytek, co pozwala wykorzystać go jako studio do prac artystycznych (tatuaże, malarstwo, sesje fotograficzne, rehabilitacja, masaże). Idealne dla rodziny 2+2 lub pary. Budynek jest solidnie wykończony i ocieplony, zimą bardzo ciepły.

Media:
3500 zł czynsz + 580 zł opłaty do wspólnoty + gaz + prąd (według zużycia)

Zwierzęta:
Małe zwierzątka (np. królik) – tak; koty i psy – nie.

Umowa:
Na minimum 1 rok z możliwością przedłużenia. Istnieje możliwość częściowego opróżnienia salonu (sofa, krzesła) pod własną aranżację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
____

Property:

For rent a 2-room apartment with an area of 58 m², located in Śródmieście, on the 3rd floor of a 4-story building, near the tram loop by Rakowicki Cemetery. The apartment consists of two rooms, kitchen, bathroom with shower, and a balcony — a perfect place to have coffee or smoke. The unit is fully furnished and equipped with an oven, dishwasher, fridge, washing machine, microwave, and a hand dryer in the bathroom. Rooms are furnished, the apartment has air conditioning. Parking space by the building (covered) is included.

Condition of the apartment:
VERY GOOD. Spacious, bright apartment with large windows providing plenty of light. The living room has tiled flooring, which allows it to be used as an artistic studio (tattoos, painting, photo sessions, rehabilitation, massages). Ideal for a family 2+2 or a couple. The building is solidly finished and insulated, very warm in winter.

Utilities:
3500 PLN rent + 580 PLN maintenance fees + gas + electricity (according to consumption)

Pets:
Small pets (e.g. rabbit) – allowed; cats and dogs – not allowed.

Contract:
Minimum 1 year with option to extend. Partial clearing of the living room (sofa, chairs) possible for own arrangement.

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.
According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180 point 3, a standard brokerage agreement must be signed prior to the property viewing.