Nieruchomość: Na sprzedaż luksusowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 68,79 m² na IX piętrze budynku z 2024 roku w Podgórzu, w rejonie Bonarka. Apartament dwustronny (salon na południe, sypialnie na północ) z widokiem na zielone tereny, w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska około 6 m². Zamknięte osiedle w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych z zielonymi ogrodami.

Stan mieszkania: IDEALNY STANDARD po wykończeniu przez architekta materiałami najwyższej jakości. Salon z aneksem kuchennym 28,5 m² z klimatyzacją i wejściem na balkon, ekspozycja południowa. Kuchnia z wysoką zabudową meblową wykonaną na wymiar z wyspą, wyposażoną w sprzęt AGD najwyższej klasy: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. Główna sypialnia z łożem, biurkiem i pojemną szafą na wymiar. Dwie łazienki, jedna z wanną i pralko-suszarką, druga z prysznicem. Dwa dodatkowe pokoje do urządzenia według potrzeb. Hol z pojemnymi szafami na wymiar.

Stan budynku: Nowy apartamentowiec z 2024 roku z cichobieżną windą. Osiedle budynków apartamentowych o nowoczesnej architekturze z garażem podziemnym. Wjazd na teren przez szlaban, parking dla mieszkańców. Cicha okolica sąsiadująca z zielonym terenem domów jednorodzinnych. Wysokość pomieszczeń 2,7 m, okna PCV trzyszybowe, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Lokalizacja: Doskonała lokalizacja w Podgórzu w rejonie Bonarka z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu Galeria Bonarka, Castorama, kompleks budynków biurowych Bonarka oraz przy Walerego Sławka. Komunikacja miejska autobusowa, dobre skomunikowanie z każdym kierunkiem Krakowa, szybkie połączenie z centrum miasta oraz bliski wylot na autostradę A4.

Cena: 1 295 000 PLN (18 825,41 zł/m²) Koszty eksploatacyjne: 650 zł miesięcznie (ogrzewanie, woda, administracja, monitoring, wywóz nieczystości) + prąd według zużycia Obowiązkowe dodatki: Miejsce postojowe w garażu 60 000 PLN, komórka lokatorska 25 000 PLN

Uwaga: Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Nieruchomość bez zadłużeń. Meble i wyposażenie ruchome wliczone w cenę z 2-letnią gwarancją. 5 lat rękojmi od dewelopera na budynek.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.