Kraków – Grzegórzki – ul. Dąbska – Lokal usługowy z WITRYNĄ – 242 m²

Opis nieruchomości:
Przestronny i dobrze doświetlony lokal usługowy o powierzchni 242,31 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w dzielnicy Grzegórzki – ul. Dąbska. Nieruchomość posiada duże, przeszklone witryny wychodzące na ulicę oraz dwa osobne wejścia. Lokal składa się z otwartej przestrzeni do dowolnej aranżacji, zaplecza socjalnego i sanitarnego. Możliwość podziału na kilka stref funkcjonalnych – idealne dla działalności usługowej, biurowej, medycznej lub gastronomicznej. Ogrzewanie miejskie, dostęp do wszystkich mediów, klimatyzacja, wentylacja.

Stan lokalu:
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym – dostępny od zaraz. Wysokość pomieszczeń 2,97 m. Częściowo umeblowany, wyposażony w instalację elektryczną i oświetlenie biurowe. Wnętrze jasne i ustawne – gotowe do prowadzenia działalności bez konieczności większych nakładów.

Stan budynku:
Nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny, zadbany, z reprezentacyjnym wejściem. Estetyczna elewacja, otoczenie uporządkowane. Do dyspozycji najemców oraz klientów liczne miejsca postojowe na zewnątrz – teren ogrodzony i monitorowany.

Lokalizacja:
Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Dąbskiej, w sąsiedztwie Tauron Areny, Parku Lotników i licznych osiedli mieszkaniowych. Świetna ekspozycja na ruch pieszy i kołowy. Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości ok. 200 m. Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 10 minut.

Informacje dodatkowe:
Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.