Nieruchomość: Na sprzedaż działka budowlana nr 360 (obręb NH-58) przy ul. Ziarkowej 7 w Nowej Hucie. Powierzchnia: 13,7 arów. Teren objęty MPZP „Mogiła II" – symbol MN.13 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealna pod budowę domu wolnostojącego lub bliźniaczego.

Dane ewidencyjne:

Identyfikator: 126103_9.0058.360

Obręb: NH-58 (Nowa Huta)

Adres: ul. Ziarkowa 7, Kraków

MPZP: „Mogiła II"

Symbol terenu: MN.13

Przeznaczenie według MPZP:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszczalne: budynki gospodarcze, garaże, infrastruktura techniczna, zieleń, mała architektura. Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza. Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m (przy dachu płaskim do 7 m). Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%. Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,4. Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej: 600 m².

Uzbrojenie i media:

Woda: zaopatrzenie z miejskiej sieci wodociągowej MPWiK, minimalna średnica ø 100 mm. Możliwe indywidualne ujęcia wody tymczasowo.

Kanalizacja: nakaz odprowadzania ścieków do miejskiej kanalizacji ogólnospławnej lub rozdzielczej. Zakaz przydomowych oczyszczalni. Minimalna średnica kanalizacji sanitarnej ø 250 mm, opadowej ø 300 mm. Wody opadowe z retencją na działce.

Gaz: doprowadzenie w oparciu o sieć gazową niskiego, średniego i wysokiego ciśnienia. Dopuszczalne indywidualne zbiorniki gazowe.

Ciepło: różne źródła dostępne: sieć ciepłownicza, gaz, energia elektryczna, OZE (pompy ciepła, fotowoltaika), lekki olej opałowy.

Energia elektryczna: zasilanie z sieci elektroenergetycznej, możliwość sieci doziemnej lub napowietrznej.

Telekomunikacja: dostępna infrastruktura, możliwość rozbudowy kabli doziemnych (światłowód).

Komunikacja i dostęp:

Działka ma bezpośredni dostęp do ul. Ziarkowej (droga klasy dojazdowej KDD.12). Droga asfaltowa, dojazd bezpośredni z drogi publicznej. Możliwość budowy zjazdu indywidualnego.

Lokalizacja: Spokojna lokalizacja w Nowej Hucie przy ul. Ziarkowej z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury. Teren poza obszarem ochrony konserwatorskiej, nie jest w strefie Natura 2000 ani terenów zalewowych. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% zapewnia dużo zieleni.

Cena: 1 590 000 zł

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.