Nieruchomość: Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana Kraków o powierzchni 2562 m² (25 arów) zlokalizowana przy ul. Półłanki w dzielnicy Podgórze, obręb Rybitwy. Ta działka przemysłowa Kraków znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 27PU - tereny zabudowy przemysłowo-usługowej. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Kraków istnieje możliwość zabudowy halą przemysłową o powierzchni do 1100 m² i wysokości do 11 metrów. Działka budowlana Kraków oferowana jest w sprzedaży od osoby prywatnej bez obciążenia VAT, co stanowi znaczną oszczędność dla inwestorów poszukujących terenu pod inwestycję przemysłową, magazyn czy centrum logistyczne Kraków.

Stan działki: BARDZO DOBRY potencjał inwestycyjny tego gruntu przemysłowego Teren płaski o wysokości 197,7-202,5 m n.p.m., idealny pod każdą inwestycję w Krakowie bez konieczności większych prac ziemnych. Ta działka przemysłowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z utwardzonym dojazdem, co znacząco ułatwia prowadzenie działalności gospodarczej. Działka inwestycyjna objęta jest tymczasową służebnością przejazdu o szerokości 4m, która zostanie zniesiona po wybudowaniu planowanej nowej drogi dla sąsiada. Ten grunt przemysłowy jest w pełni gotowy pod zabudowę halą magazynową, produkcyjną czy centrum dystrybucyjnym.

Stan infrastruktury: Doskonałe przygotowanie tej działki pod inwestycję w Krakowie - w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są wszystkie niezbędne media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja oraz gazociąg. Kompletna infrastruktura techniczna znacząco obniża koszty przygotowania każdej inwestycji przemysłowej. Ta działka z mediami stanowi gotowy teren inwestycyjny z pełnym uzbrojeniem, co jest rzadkością na rynku nieruchomości przemysłowych.

Lokalizacja: Strategiczna lokalizacja tej działki przemysłowej w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej Krakowa przy ul. Półłanki w Rybitwach, dzielnica Podgórze. Doskonały dojazd z tej działki do trasy ekspresowej S7, węzła komunikacyjnego Rybitwy oraz obwodnicy Krakowa zapewnia idealną logistykę dla każdej firmy. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne hale magazynowe, bazy transportowe, firmy logistyczne i zakłady usługowe, tworząc silny klaster przemysłowy. To idealne miejsce pod halę przemysłową, magazyn, centrum logistyczne, bazę techniczną lub nowoczesną siedzibę firmy. Ta działka komercyjna w strefie przemysłowej Podgórze oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z całą Małopolską. Grunt ten pod inwestycję w południowej części Krakowa zapewnia szybki dostęp do autostrady A4 i lotniska w Balicach, co czyni go idealnym dla firm z branży logistycznej i produkcyjnej.

Cena: 1 599 000 zł (625 zł/m²) - sprzedaż działki Kraków bez obciążenia podatkiem VAT

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

___

Property: For sale exceptional building plot Krakow 2562 m² (25 ares) located on Półłanki street in Podgórze district, Rybitwy area. This industrial plot Krakow is situated in area covered by local spatial development plan marked with symbol 27PU - industrial and service development areas. According to current Krakow spatial development plan, it is possible to build industrial hall up to 1100 m² and height up to 11 meters. This building plot Krakow is offered for sale from private person without VAT burden, providing significant savings for investors seeking land for industrial investment, warehouse or logistics center Krakow.

Plot condition: VERY GOOD investment potential of this industrial land. Flat terrain at elevation 197.7-202.5 m above sea level, ideal for any investment in Krakow without need for major earthworks. This industrial plot has direct access to public road with paved driveway, significantly facilitating business operations. Investment plot is subject to temporary right-of-way easement 4m width, to be lifted after construction of planned new road for neighbor. This industrial land is fully ready for development with warehouse hall, production facility or distribution center.

Infrastructure condition: Excellent preparation of this plot for investment in Krakow - all necessary utilities available in immediate vicinity: electricity, water supply, sewage system and gas pipeline. Complete technical infrastructure significantly reduces costs of any industrial investment preparation. This plot with utilities represents ready investment land with full infrastructure, which is rare on industrial real estate market.

Location: Strategic location of this industrial plot in dynamically developing industrial zone Krakow on Półłanki street in Rybitwy, Podgórze district. Excellent access from this plot to S7 expressway, Rybitwy communication junction and Krakow ring road ensures ideal logistics for any company. In immediate vicinity operate numerous warehouse halls, transport bases, logistics companies and service facilities, creating strong industrial cluster. Perfect place for industrial hall, warehouse, logistics center, technical base or modern company headquarters. This commercial plot in Podgórze industrial zone offers excellent transport connections with entire Małopolska region. This land for investment in southern part of Krakow provides quick access to A4 highway and Balice airport, making it ideal for logistics and production companies.

Price: 1 599 000 PLN (625 PLN/m²) - plot sale Krakow without VAT tax burden

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180 point 3, a standard brokerage agreement must be signed prior to the property viewing.