Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal handlowy o powierzchni 630 m² w pawilonie handlowym w centrum osiedla przy ul. Marii Dąbrowskiej w Nowej Hucie. Nieruchomość wyposażona w atrakcyjną witrynę oraz dwa strategicznie umiejscowione wejścia - główne dla klientów oraz drugie od strony rampy załadunkowej. Możliwość podziału lokalu na mniejsze jednostki handlowe zwiększa elastyczność inwestycji.

Stan nieruchomości: Lokal komercyjny na parterze w dobrym stanie technicznym z ogrzewaniem gazowym zapewniającym ekonomiczne koszty eksploatacji. Funkcjonalny układ przestrzeni z możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności handlowej.

Stan budynku: Pawilon handlowy w dobrym stanie z dostępem do parkingu dla klientów oraz rampy załadunkowej ułatwiającej dostawy towarów.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Strategiczna lokalizacja w centrum tętniącego życiem osiedla w Nowej Hucie gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Obszar charakteryzuje się wysoką gęstością zaludnienia i stabilną bazą klientów. W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonały dostęp komunikacyjny zarówno dla klientów jak i dostaw. Idealna lokalizacja pod sklepy odzieżowe (H&M, Reserved), drogerie (Rossmann, Hebe), supermarkety (Biedronka, Żabka), sklepy sportowe (Decathlon), salony GSM, punkty usługowe czy restauracje szybkiej obsługi.

Koszty sprzedaży: Cena 4 380 000 zł (6 952 zł za m²), sprzedaż bez VAT-u.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.