Nieruchomość: Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 23,5 m² zlokalizowana na 10 piętrze wieżowca z dwiema windami na spokojnym osiedlu Kozłówek przy ul. Spółdzielców. Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC. Idealne dla singla, pary, studenta lub jako inwestycja pod wynajem. Bardzo jasne z pięknym widokiem z 10 piętra. Dostępne od zaraz.

Stan mieszkania: GOTOWE DO ZAMIESZKANIA. Na podłogach panele i gres, okna PCV, drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie łatwo zachowuje ciepło zimą, więc rachunki za ogrzewanie są niskie. Ogrzewanie miejskie (MPEC). Niski czynsz obejmujący zaliczki na wodę i ogrzewanie. Niski koszt utrzymania sprawia, że jest to idealna inwestycja.

Stan budynku: Zadbany, ocieplony blok z dwiema windami i podjazdem dla niepełnosprawnych. Parking ze szlabanem dla mieszkańców. Budynek w doskonałym stanie technicznym zapewniającym komfort i bezpieczeństwo.

Lokalizacja: Świetna komunikacja - tramwaje (350 m, 4-5 min pieszo): linie 3, 9, 11, 24, 13, 49, 50, 77, 69 nocny. Autobusy (200 m, 3 min): linie 133, 144, 173, 204, 244, 274, 301, 304, 469, 503, 513, 669, 904 nocny. Dojazd: Rondo Mogilskie 20 min, Dworzec Główny 25 min, Bonarka 10 min. Pełna infrastruktura: Biedronka 3 min, Lidl 7 min, Żabka 2 min, apteka, pączkomat, bankomat tuż obok. Rekreacja: Park Rzeczny Drwinka, Park na Kozłówce, Com-Com Zone, Klub Tenisowy Kozłówek. Spokojny i zielony Kozłówek z pełnym zapleczem miejskim.

Cena zakupu: 420 000 zł (17 872 zł/m²)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

___

23.5m2 studio on 10th floor with elevator - Spółdzielców street, Kozłówek, excellent investment

Property: For sale regular studio apartment of 23.5 m² located on 10th floor of tower block with two elevators in peaceful Kozłówek estate on Spółdzielców street. The apartment consists of room with kitchenette and bathroom with toilet. Perfect for single person, couple, student or as rental investment. Very bright with beautiful view from 10th floor. Available immediately.

Apartment condition: READY TO MOVE IN. Laminate flooring and tiles, PVC windows, anti-burglary doors. Apartment easily retains heat in winter, so heating bills are low. District heating (MPEC). Low maintenance fee including water and heating deposits. Low maintenance costs make it perfect investment.

Building condition: Well-maintained, insulated block with two elevators and disabled access. Parking with barrier for residents. Building in excellent technical condition ensuring comfort and safety.

Location: Great communication - trams (350m, 4-5 min walk): lines 3, 9, 11, 24, 13, 49, 50, 77, 69 night. Buses (200m, 3 min): lines 133, 144, 173, 204, 244, 274, 301, 304, 469, 503, 513, 669, 904 night. Travel times: Rondo Mogilskie 20 min, Main Station 25 min, Bonarka 10 min. Full infrastructure: Biedronka 3 min, Lidl 7 min, Żabka 2 min, pharmacy, parcel locker, ATM nearby. Recreation: Drwinka River Park, Kozłówek Park, Com-Com Zone, Kozłówek Tennis Club. Peaceful and green Kozłówek with full urban facilities.

Purchase price: 420 000 PLN (17 872 PLN/m²)

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180 point 3, a standard brokerage agreement must be signed prior to the property viewing.