Nieruchomość: Ustawne i ciche mieszkanie o powierzchni 39 m2 zlokalizowane na pierwszym pietrze zadbanego budynku. Nieruchomość składa się z sypialni, dużego jasnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica, ogrzewanie miejskie. Widok na duży otwarty zalesiony ogród.

Stan mieszkania: BARDZO DOBRY. Nieruchomość jest po generalnym remoncie, całościowo urządzona i wyposażona w sprzęty codziennego użytku. Pod czas remontu zostały wykorzystane materiały wysokiej jakości, wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne. Mieszkanie gotowe do pierwszego zamieszkania.

Stan budynku: Mieszkanie mieści się w klasycznym, 4-piętrowym budynku, wybudowanego z cegły. Budynek wyróżnia się wyjątkowo dobrym stanem zarówno wizualnym jak i technicznym, niedawno przeszedł remont elewacji oraz klatek schodowych. Części wspólne takie jak dach i piwnica są regularnie konserwowane i utrzymane w dobrym stanie. Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w najlepszej części dzielnicy Grzegórzki. Dookoła duże otwarte ogrody, a w pobliżu mnóstwo sklepów i punktów usługowych, dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie jest przedszkole, a niedaleko żłobek, szkoła, kościół, Urząd Miasta, Sąd.  Bezpośredni dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej – Al. Pokoju,  Rondo Mogilskie i Rondo Grzegórzeckie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

___

Property: Quiet and well-appointed apartment with 39 m2 located on the first floor of a well-maintained building. The property consists of a bedroom, large bright living room with kitchenette, bathroom with WC, and entrance hall. The apartment includes a basement storage room and district heating. View of a large open wooded garden.

Apartment condition: VERY GOOD. The property has been completely renovated, fully furnished and equipped with everyday appliances. During renovation, high-quality materials were used, electrical installation was replaced as well as water and sewage systems. The apartment is ready for immediate occupancy.

Building condition: The apartment is located in a classic 4-story brick building. The building stands out for its exceptionally good visual and technical condition, having recently undergone facade and staircase renovation. Common areas such as the roof and basement are regularly maintained and kept in good condition. District heating system.

Location: The building is located in the best part of Grzegórzki district. Surrounded by large open gardens, with numerous shops and service points nearby. Additionally, there is a kindergarten in the immediate vicinity, and a nursery, school, church, City Hall, and Court. Direct access to tram and bus transportation – Al. Pokoju, Rondo Mogilskie and Rondo Grzegórzeckie.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Civil Code.

In accordance with the Real Estate Management Act Chapter 2, Art. 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of August 21, 1997 on Real Estate Management).