Nieruchomość: Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² zlokalizowane na 8 piętrze w wieżowcu w samym centrum miasta Kędzierzyn-Koźle. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z nowoczesnym aneksem kuchennym, dwóch komfortowych sypialni oraz w pełni wyposażonej łazienki. Do mieszkania przynależą dwie praktyczne piwnice oraz balkon z widokiem na panoramę miasta i park. Nieruchomość przeszła kompleksowy generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz wyrównanie posadzki wylewką samopoziomującą.

Stan mieszkania: BARDZO WYSOKI STANDARD po generalnym remoncie. Kuchnia zaprojektowana na wymiar w kolorze kaszmirowym z nowoczesnymi sprzętami AGD: pełnowymiarową zmywarką 60cm, piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem podszafkowym oraz lodówko-zamrażarką w zabudowie. Przestronny salon z wyjściem na balkon, okna wychodzące na zachód zapewniają wspaniałe doświetlenie. W całym mieszkaniu zadbano o odpowiednią ilość gniazdek spełniających współczesne standardy. W każdym pokoju rozprowadzono kabel światłowodowy z gniazdkiem ethernet.

Stan budynku: Nowoczesny wieżowiec z wielkiej płyty wyposażony w nową windę wymienioną 2 lata temu oraz system domofоnowy. Budynek z ogrzewaniem miejskim, dostępem do internetu i telewizji kablowej. Pod blokiem znajduje się spory parking dla mieszkańców.

Lokalizacja: Doskonała lokalizacja w samym centrum Kędzierzyna-Koźla z panoramicznym widokiem na miasto i park. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe, przedszkola, szkoły, kino, banki, apteki, sklepy, market Biedronka oraz liczne lokale usługowe i punkty gastronomiczne. Idealne miejsce łączące miejski komfort z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w zasięgu ręki.

Koszt zakupu: 370 000 zł

Koszt czynszu: 480 zł miesięcznie

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

___

Property: For sale exceptional 3-room apartment of 45 m² located on the 8th floor in high-rise building in the very center of Kędzierzyn-Koźle city. The apartment consists of spacious living room with modern kitchenette, two comfortable bedrooms, and fully equipped bathroom. The apartment includes two practical basements and balcony with panoramic city and park views. The property underwent comprehensive major renovation including replacement of electrical and plumbing installations and floor leveling with self-leveling screed.

Apartment condition: VERY HIGH STANDARD after major renovation. Custom-designed kitchen in cashmere color with modern appliances: full-size 60cm dishwasher, oven, induction hob, under-cabinet hood, and built-in fridge-freezer. Spacious living room with balcony access, west-facing windows ensure wonderful lighting. Throughout the apartment, adequate number of outlets meeting contemporary standards. Fiber optic cable with ethernet socket distributed in each room.

Building condition: Modern high-rise concrete panel building equipped with new elevator replaced 2 years ago and intercom system. Building with district heating, internet access and cable TV. Large parking area for residents under the building.

Location: Excellent location in the very center of Kędzierzyn-Koźle with panoramic views of city and park. In immediate vicinity: bus stops, kindergartens, schools, cinema, banks, pharmacies, shops, Biedronka market, and numerous service outlets and dining establishments. Perfect place combining urban comfort with access to all necessary services within reach.

Purchase cost: 370 000 PLN
Maintenance cost: 480 PLN monthly

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180 point 3, a standard brokerage agreement must be signed prior to the property viewing.