Пані Анна роками мріяла про власну квартиру. Їздила по офісах продажу, оглядала житло, а завжди чула те саме: “Ціна на місці”, “Передзвоніть за деталями”, “Актуальні ціни у консультанта”. Сьогодні, після 11 вересня 2025 року, такі практики вже незаконні.
“Заходжу на сайт забудовника і одразу бачу, що квартира коштує 850 тисяч злотих”, розповідає вона, переглядаючи пропозиції на ноутбуці. “Можу також перевірити, що місяць тому коштувала 820 тисяч. Нарешті знаю, з чим маю справу, перед тим як сісти в автомобіль”.
Новий закон про захист прав покупців, який набув чинності 11 липня 2025 року, з вересня зобов’язує всіх забудовників до повної прозорості. Кожна інвестиція повинна мати власний веб-сайт з актуальними цінами всього житла. Вже немає місця для “індивідуальних домовленостей” чи “акцій доступних тільки сьогодні”.
Марцін, який веде офіс продажу великого забудовника, спочатку був скептичним. “Думав, що це ускладнить переговори”, визнає він. “Виявилось навпаки – клієнти приходять краще підготовлені, знають чого хочуть, розмови конкретніші”.
Закон безкомпромісний: кожна реклама – чи то білборд біля автостради, чи пост в Instagram – повинна містити адресу веб-сайту інвестиції. Там покупець знайде не тільки ціни, але й повну історію їх змін.
“Це революція”, підсумовує агент з нерухомості Кшиштоф. “Клієнти нарешті можуть порівнювати пропозиції як в інтернет-магазині. Забудовники мусили пристосуватися, але ринок став чесним”.
Для покупців це означає кінець їзди наосліп. Для продавців – нову еру, де перемагає не той, хто найкраще приховує ціни, а той, хто пропонує найкращу цінність.
📍 Eternel – Агентство Нерухомості
al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
🌐 https://www.eternel.agency/
📲 Telegram: @Eterneladmin