Нерухомість: На продаж унікальна, простора квартира площею 91,3 м² на 3 поверсі з 4 в довоєнній кам'яниці 1945/1946 років на вулиці Królewska в серці Krowodrza. Квартира складається з чотирьох великих, функціональних кімнат, окремої кухні з доступом до газу, ванної кімнати та окремого туалету, двох передпокоїв, балкона з видом на внутрішній двір та підвалу. Додатково є можливість викупу у житлової спільноти горища площею 68м2 над квартирою для створення додаткового рівня.

Стан квартири: Квартира в стані для капітального ремонту - ідеальна пропозиція для людей, що шукають простір для власного облаштування або інвесторів, зацікавлених в поділі квартири на менші орендні одиниці. Опалення та гаряча вода з міської мережі MPEC. Підведений газ наразі використовується в газовій плиті. Дерев'яні вікна потребують заміни. Паркетні підлоги у доброму стані, частина потребує циклювання. Повна власність.

Стан будівлі: Доглянута довоєнна кам'яниця 1945/1946 років у дуже доброму технічному стані. Будинок обладнаний домофоном, доступом до інтернету та кабельного ТБ. Спільний сад доступний під будинком для мешканців. Підвал, що належить до квартири.

Локація: Квартира розташована в одному з найкраще з'єднаних та найбільш цінних районів Kraków. Вулиця Królewska становить центральну комунікаційну вісь, що з'єднує Krowodrza з центром міста. Лише 3 хвилини пішки до зупинок трамваїв та автобусів "Urzędnicza" та "Nowowiejska", що забезпечують швидкий доступ до Старого міста, Головного вокзалу, Kazimierz, Nowy Kleparz та більшості університетів. У безпосередній близькості університети: AGH, Педагогічний університет, Сільськогосподарський університет - відмінна локація для здачі в оренду студентам та науковим працівникам. Повна комерційна та сервісна інфраструктура в межах кількох хвилин ходьби: продуктові магазини, пекарні, аптеки, аптеки, сервісні точки, поштомати. В межах кількох хвилин ходьби зелені зони - Młynówka Królewska та Голубиний сад краків'ян. Близькість до парку Jordan та Краківських лук (10-15 хвилин пішки). В районі школи, дитячі садки, ліцеї та медичні заклади. Хороший виїзд у напрямку західних районів Kraków, Balice, Zabierzów та автомагістралі A4.

Ціна: 1 450 000 зл (ціна підлягає обговоренню)

Щомісячні платежі: 620 зл + комунальні послуги

Інвестиційний потенціал: Локація на вулиці Królewska поєднує комфорт повсякденного життя, відмінну комунікацію та великий інвестиційний потенціал. Можливість поділу на менші житлові одиниці або адаптації горища значно збільшує вартість нерухomості.

Ця пропозиція є інформаційною і не є комерційною пропозицією згідно зі ст. 66 §1 Цивільного кодексу Польщі. Згідно із Законом про управління нерухomості (розд. 2, ст. 180, п. 3), перед переглядом нерухomості необхідно підписати стандартний посередницький договір.