Stoj\u0119 na dachu nowego biurowca przy Przemys\u0142owej i patrz\u0119 na panoram\u0119 Zab\u0142ocia. Trudno uwierzy\u0107, \u017ce 15 lat temu by\u0142o tu przemys\u0142owe pustkowie. Dzi\u015b? To krakowski Manhattan, gdzie ceny mieszka\u0144 osi\u0105gaj\u0105 15 000 PLN za metr kwadratowy.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/eternel.agency\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/IMG_1509-300x300.jpg\")
Pami\u0119tam swoj\u0105 pierwsz\u0105 wizyt\u0119 na Zab\u0142ociu w 2010 roku. Klient, wizjoner z bran\u017cy IT, kupowa\u0142 stary magazyn. \u201cTu b\u0119dzie przysz\u0142o\u015b\u0107 Krakowa\u201d m\u00f3wi\u0142. Wszyscy kr\u0119cili g\u0142owami. Dzi\u015b jego loft wart jest dziesi\u0119ciokrotno\u015b\u0107 ceny zakupu.<\/p>\n
Zab\u0142ocie to lekcja urbanistycznej transformacji. Stara zajezdnia tramwajowa sta\u0142a si\u0119 Muzeum Sztuki Wsp\u00f3\u0142czesnej MOCAK. Fabryki zamieni\u0142y si\u0119 w lofty i biura. Powsta\u0142y nowe ulice, parki, infrastruktura. A wszystko zacz\u0119\u0142o si\u0119 od odwa\u017cnej wizji i pierwszych pionier\u00f3w.<\/p>\n
Dzi\u015b Zab\u0142ocie przyci\u0105ga konkretn\u0105 grup\u0119 mieszka\u0144c\u00f3w. To g\u0142\u00f3wnie m\u0142odzi profesjonali\u015bci z bran\u017cy kreatywnej, IT, startupy. \u015arednia wieku? 32 lata. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 pracuje zdalnie lub w jednym z licznych biurowc\u00f3w powsta\u0142ych w okolicy.<\/p>\n
Co oferuje dzisiejsze Zab\u0142ocie? Nowoczesne apartamentowce z widokiem na Wis\u0142\u0119, industrialne lofty w pofabrycznych budynkach, townhouse\u2019y dla rodzin. Ceny zaczynaj\u0105 si\u0119 od 13 000 PLN\/m\u00b2 za standardowe mieszkania, dochodz\u0105c do 18 000 PLN za ekskluzywne penthousy.<\/p>\n
Infrastruktura? Mo\u017cna \u017cy\u0107 nie wychodz\u0105c z dzielnicy. Galeria Kazimierz, setki restauracji i kawiarni, kluby fitness, przedszkola. Do Rynku G\u0142\u00f3wnego 15 minut spacerem przez most Pi\u0142sudskiego. Planowana linia metra tylko zwi\u0119kszy atrakcyjno\u015b\u0107.<\/p>\n
Wyzwania istniej\u0105. Intensywna zabudowa oznacza coraz mniej przestrzeni. Niekt\u00f3rzy narzekaj\u0105 na utrat\u0119 industrialnego charakteru. Ceny parking\u00f3w osi\u0105gaj\u0105 50 000 PLN. Ale popyt nie s\u0142abnie.<\/p>\n
Najwi\u0119ksz\u0105 warto\u015bci\u0105 Zab\u0142ocia jest jego energia. To miejsce, gdzie rzeczy si\u0119 dziej\u0105. Gdzie s\u0105siad mo\u017ce by\u0107 CEO startupu, artyst\u0105 czy programist\u0105 z Google. Gdzie industrialna przesz\u0142o\u015b\u0107 spotyka si\u0119 z technologiczn\u0105 przysz\u0142o\u015bci\u0105.<\/p>\n
Prognoza? Zab\u0142ocie jeszcze nie powiedzia\u0142o ostatniego s\u0142owa. Planowane inwestycje infrastrukturalne, rozw\u00f3j teren\u00f3w nad Wis\u0142\u0105, nowe projekty mixed-use. To wci\u0105\u017c dobry moment na inwestycj\u0119, cho\u0107 czasy spektakularnych zwrot\u00f3w ju\u017c min\u0119\u0142y.<\/p>\n
Eternel \u2013 Estate Agency Stoj\u0119 na dachu nowego biurowca przy Przemys\u0142owej i patrz\u0119 na panoram\u0119 Zab\u0142ocia. Trudno uwierzy\u0107, \u017ce 15 lat temu by\u0142o tu przemys\u0142owe pustkowie. Dzi\u015b? To krakowski Manhattan, gdzie ceny mieszka\u0144 osi\u0105gaj\u0105 15 000 PLN za metr kwadratowy. Pami\u0119tam swoj\u0105 pierwsz\u0105 wizyt\u0119 na Zab\u0142ociu w 2010 roku. Klient, wizjoner z bran\u017cy IT, kupowa\u0142 stary magazyn. \u201cTu b\u0119dzie […]<\/p>\n","protected":false},"author":272,"featured_media":1404,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[103],"class_list":["post-1401","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1401","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/users\/272"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1401"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1401\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5280,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1401\/revisions\/5280"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1404"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1401"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1401"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nAdres: al. Jana Paw\u0142a II 58, lok 2.1, Krak\u00f3w\u200b
\nTelefon: +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
\nE-mail: biuro@eternel.agency<\/a>
\nStrona: https:\/\/eternel.agency<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"