{"id":1744,"date":"2025-06-16T12:49:34","date_gmt":"2025-06-16T12:49:34","guid":{"rendered":"https:\/\/eternel.agency\/?p=1744"},"modified":"2025-07-18T05:41:33","modified_gmt":"2025-07-18T05:41:33","slug":"warszawa-vs-berlin-vs-praga-gdzie-inwestowac-w-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/warszawa-vs-berlin-vs-praga-gdzie-inwestowac-w-2025\/","title":{"rendered":"? WARSZAWA vs BERLIN vs PRAGA: Gdzie inwestowa\u0107 w 2025? ?"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"p1\">Warszawa, Berlin czy Praga? Gdzie inwestycja w nieruchomo\u015bci ma najwi\u0119kszy sens w 2025 roku? Przeprowadzili\u015bmy szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 analiz\u0119 trzech najgor\u0119tszych rynk\u00f3w Europy \u015arodkowej.<\/h2>\n<p class=\"p1\"><strong>WARSZAWA &#8211; DYNAMICZNY LIDER<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"p1\">\u015arednia cena za metr kwadratowy: 12 500 z\u0142 (wzrost 8% rok do roku)<\/li>\n<li class=\"p1\">Mokot\u00f3w i \u017boliborz bij\u0105 rekordy z cenami powy\u017cej 15 000 z\u0142 za m\u00b2<\/li>\n<li class=\"p1\">Stopa zwrotu z wynajmu: 4,2% rocznie<\/li>\n<li class=\"p1\">Nowe inwestycje: ponad 15 000 mieszka\u0144 w budowie<\/li>\n<li class=\"p1\">Najdro\u017csze dzielnice: \u015ar\u00f3dmie\u015bcie (18 500 z\u0142\/m\u00b2), Mokot\u00f3w (16 200 z\u0142\/m\u00b2)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>BERLIN &#8211; STABILNY GIGANT<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"p1\">\u015arednia cena: 6 800 EUR za m\u00b2 (stabilizacja po latach wzrost\u00f3w)<\/li>\n<li class=\"p1\">Mitte i Prenzlauer Berg &#8211; powy\u017cej 9 000 EUR za m\u00b2<\/li>\n<li class=\"p1\">Regulacje czynszowe ograniczaj\u0105 wzrosty, ale gwarantuj\u0105 stabilno\u015b\u0107<\/li>\n<li class=\"p1\">Rynek wynajmu: bardzo wysoki popyt, niska poda\u017c<\/li>\n<li class=\"p1\">Inwestorzy zagraniczni stanowi\u0105 35% nabywc\u00f3w<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\"><strong>PRAGA &#8211; WSCHODZ\u0104CY FENOMEN<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"p1\">\u015arednia cena: 4 200 EUR za m\u00b2 (wzrost 12% rok do roku)<\/li>\n<li class=\"p1\">Vinohrady i Nov\u00e9 M\u011bsto przekraczaj\u0105 6 000 EUR za m\u00b2<\/li>\n<li class=\"p1\">Najwy\u017cszy potencja\u0142 wzrostu w regionie<\/li>\n<li class=\"p1\">Stopa zwrotu z wynajmu: 5,1% rocznie<\/li>\n<li class=\"p1\">Boom technologiczny przyci\u0105ga m\u0142odych profesjonalist\u00f3w<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\"><strong>WNIOSKI<\/strong><\/p>\n<p class=\"p1\">Warszawa oferuje najwy\u017csz\u0105 p\u0142ynno\u015b\u0107 rynku i dost\u0119pno\u015b\u0107 finansowania. Berlin gwarantuje d\u0142ugoterminow\u0105 stabilno\u015b\u0107 inwestycji. Praga ma najwi\u0119kszy potencja\u0142 wzrostu warto\u015bci, ale wi\u0105\u017ce si\u0119 z wy\u017cszym ryzykiem.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\">Eternel \u2013 Agencja Nieruchomo\u015bci<\/p>\n<p class=\"p1\">? al. Jana Paw\u0142a II 58, lok. 2.1, Krak\u00f3w<\/p>\n<p class=\"p1\">? +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)<\/p>\n<p class=\"p3\"><span class=\"s1\">? <\/span>biuro@eternel.agency<\/p>\n<p class=\"p3\"><span class=\"s1\">? <\/span>bbnr.siteweb.org.ua<\/p>\n<p class=\"p1\">? Telegram: <span class=\"s2\">@Eterneladmin<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Warszawa, Berlin czy Praga? Gdzie inwestycja w nieruchomo\u015bci ma najwi\u0119kszy sens w 2025 roku? Przeprowadzili\u015bmy szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 analiz\u0119 trzech najgor\u0119tszych rynk\u00f3w Europy \u015arodkowej. WARSZAWA &#8211; DYNAMICZNY LIDER \u015arednia cena za metr kwadratowy: 12 500 z\u0142 (wzrost 8% rok do roku) Mokot\u00f3w i \u017boliborz bij\u0105 rekordy z cenami powy\u017cej 15 000 z\u0142 za m\u00b2 Stopa zwrotu z [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":272,"featured_media":1746,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[103],"class_list":["post-1744","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1744","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/users\/272"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1744"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1744\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1753,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1744\/revisions\/1753"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1746"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1744"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1744"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}