Wczoraj pokazywali\u015bmy dwa identyczne mieszkania w tej samej kamienicy przy ulicy Dietla. Identyczny metra\u017c, ten sam uk\u0142ad, ten sam stan. R\u00f3\u017cnica? Jedno na drugim pi\u0119trze za 650 tysi\u0119cy, drugie na czwartym za 750 tysi\u0119cy. Te 100 tysi\u0119cy to cena widoku na Wawel.<\/p>\n
Klient sta\u0142 d\u0142ugo przy oknie, patrz\u0105c na zamek w zachodz\u0105cym s\u0142o\u0144cu. \u201cTo pi\u0119kne, ale czy warte 100 tysi\u0119cy?\u201d zapyta\u0142. To pytanie s\u0142yszymy regularnie. I odpowied\u017a nie jest prosta.<\/p>\n
Z perspektywy czysto finansowej, widok to luksus. Za te 100 tysi\u0119cy mo\u017cna wyremontowa\u0107 ca\u0142e mieszkanie, kupi\u0107 miejsce parkingowe albo\u2026 mie\u0107 100 tysi\u0119cy w kieszeni. Ale rynek pokazuje, \u017ce mieszkania z widokiem sprzedaj\u0105 si\u0119 szybciej i taniej nie b\u0119dzie.<\/p>\n
Sprawdzili\u015bmy nasze dane z ostatnich 5 lat. Mieszkania z \u201cwow widokiem\u201d (Wawel, Wis\u0142a, panorama miasta) zyskuj\u0105 na warto\u015bci \u015brednio o 2-3% rocznie wi\u0119cej ni\u017c te bez widoku. Po 10 latach ta r\u00f3\u017cnica mo\u017ce si\u0119 zwr\u00f3ci\u0107.<\/p>\n
Ale jest jeszcze co\u015b. Klientka, kt\u00f3ra kupi\u0142a mieszkanie z widokiem na Planty dwa lata temu, powiedzia\u0142a nam niedawno: \u201cKa\u017cdego ranka, gdy pij\u0119 kaw\u0119 patrz\u0105c na ziele\u0144, wiem \u017ce by\u0142o warto. To nie da si\u0119 wyceni\u0107\u201d.<\/p>\n
Z drugiej strony, m\u0142ode ma\u0142\u017ce\u0144stwo wybra\u0142o mieszkanie bez widoku, ale o 15m\u00b2 wi\u0119ksze za t\u0119 sam\u0105 cen\u0119. \u201cWol\u0119 dodatkowy pok\u00f3j dla dziecka ni\u017c widok\u201d – argumentowa\u0142 m\u0105\u017c. I te\u017c mieli racj\u0119.<\/p>\n
Nasza rada? Je\u015bli zamierzacie mieszka\u0107 d\u0142ugo, widok mo\u017ce by\u0107 warty dop\u0142aty. Codzienne obcowanie z pi\u0119knem ma swoj\u0105 warto\u015b\u0107. Je\u015bli to inwestycja na 3-5 lat, lepiej postawi\u0107 na metra\u017c i lokalizacj\u0119.<\/p>\n
A klient z wczoraj? Wybra\u0142 widok. \u201cCa\u0142e \u017cycie marzy\u0142em o mieszkaniu z widokiem na Wawel. Teraz albo nigdy\u201d. Czasem marzenia s\u0105 wa\u017cniejsze ni\u017c kalkulacje.<\/p>\n
<\/p>\n
Eternel \u2013 Agencja Nieruchomo\u015bci<\/p>\n
? al. Jana Paw\u0142a II 58, lok. 2.1, Krak\u00f3w<\/p>\n
? +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)<\/p>\n
? <\/span>biuro@eternel.agency<\/p>\n ? <\/span>bbnr.siteweb.org.ua<\/p>\n ? Telegram: @Eterneladmin<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wczoraj pokazywali\u015bmy dwa identyczne mieszkania w tej samej kamienicy przy ulicy Dietla. Identyczny metra\u017c, ten sam uk\u0142ad, ten sam stan. R\u00f3\u017cnica? Jedno na drugim pi\u0119trze za 650 tysi\u0119cy, drugie na czwartym za 750 tysi\u0119cy. Te 100 tysi\u0119cy to cena widoku na Wawel. Klient sta\u0142 d\u0142ugo przy oknie, patrz\u0105c na zamek w zachodz\u0105cym s\u0142o\u0144cu. \u201cTo pi\u0119kne, […]<\/p>\n","protected":false},"author":272,"featured_media":1858,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[103],"class_list":["post-1857","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1857","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/users\/272"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1857"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1857\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1866,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1857\/revisions\/1866"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1858"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1857"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1857"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}