Pa\u0144stwo Wi\u015bniewscy kupili wymarzony dom nad Wis\u0142\u0105 w 2019. Widok zapiera\u0142 dech. W 2024 woda si\u0119gn\u0119\u0142a gara\u017cu. Ubezpieczyciel odm\u00f3wi\u0142 wyp\u0142aty – “strefa zalewowa”. Dom straci\u0142 40% warto\u015bci w rok.<\/p>\n
To nie odosobniony przypadek. Zmiana klimatu przesta\u0142a by\u0107 abstrakcj\u0105. Jest konkretnym czynnikiem w wycenie nieruchomo\u015bci. Banki ju\u017c to wiedz\u0105. My, agenci, uczymy si\u0119 na bie\u017c\u0105co.<\/p>\n
NIEMCY wprowadzaj\u0105 “paszport klimatyczny” dla budynk\u00f3w. Ocena ryzyka: powodzie, susze, fale upa\u0142\u00f3w. Budynek w strefie ryzyka? Kredyt dro\u017cszy o 0,5-1%. Albo wcale. W Bawarii 20% nieruchomo\u015bci straci\u0142o na warto\u015bci.<\/p>\n
MIAMI to epicentrum zmian. Luksusowe wille na pla\u017cy? Nie do sprzedania. Bogaci przenosz\u0105 si\u0119 w g\u0142\u0105b l\u0105du. “Climate gentrification” – biedne dzielnice na wzg\u00f3rzach staj\u0105 si\u0119 atrakcyjne. Ceny rosn\u0105 o 300% w 5 lat.<\/p>\n
W AUSTRALII po po\u017carach buszu ubezpieczyciele uciekaj\u0105. Ca\u0142e miasta bez mo\u017cliwo\u015bci ubezpieczenia. Dom bez ubezpieczenia? Bank nie da kredytu. Spirala \u015bmierci dla lokalnych rynk\u00f3w.<\/p>\n
NORWEGIA planuje. Ka\u017cda nowa inwestycja musi uwzgl\u0119dni\u0107 klimat za 50 lat. Fundamenty g\u0142\u0119bsze (wieczna zmarzlina topnieje), dachy mocniejsze (wi\u0119cej \u015bniegu), systemy ch\u0142odzenia (fale upa\u0142\u00f3w). Koszt budowy +15%, ale warto\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa ro\u015bnie.<\/p>\n
A POLSKA? Pow\u00f3d\u017a tysi\u0105clecia co 10 lat. Susza na Podlasiu. Tr\u0105by powietrzne(!) na \u015al\u0105sku. Rz\u0105d zapowiada mapy ryzyka dla ka\u017cdej gminy. Deweloperzy ju\u017c reaguj\u0105 – nowe osiedla reklamuj\u0105 “odporno\u015b\u0107 klimatyczn\u0105”.<\/p>\n
W Krakowie konkretne zmiany. Nowe osiedle na Ruczaju ma zbiorniki retencyjne, zielone dachy, systemy ch\u0142odzenia pasywnego. Cena wy\u017csza o 8%, ale sprzedaje si\u0119 jak \u015bwie\u017ce bu\u0142eczki. Ludzie p\u0142ac\u0105 za bezpiecze\u0144stwo.<\/p>\n
UBEZPIECZENIA to bomba z op\u00f3\u017anionym zap\u0142onem. Polisa na dom w Krakowie 2020: 800 PLN\/rok. 2025: 2 200 PLN\/rok. Niekt\u00f3rych dzielnic ubezpieczyciele nie chc\u0105 w og\u00f3le. Bez ubezpieczenia nie ma kredytu.<\/p>\n
CO ZYSKUJE? Wszystko zwi\u0105zane z “zielon\u0105” energi\u0105. Dom z pomp\u0105 ciep\u0142a, panelami s\u0142onecznymi, w\u0142asn\u0105 retencj\u0105 wody? +15% do warto\u015bci. Certyfikat energetyczny A? Kolejne +10%. Pasywny? Mo\u017cna nazwa\u0107 cen\u0119.<\/p>\n
PROGNOZY s\u0105 brutalne. Do 2030 roku 15% nieruchomo\u015bci w Europie straci znacz\u0105co na warto\u015bci z powodu klimatu. Ale 15% zyska – te przygotowane. To najwi\u0119ksza redystrybucja bogactwa w historii.<\/p>\n
W naszej agencji wprowadzili\u015bmy “audyt klimatyczny”. Sprawdzamy nie tylko stan prawny, ale ryzyko klimatyczne. Klienci pocz\u0105tkowo si\u0119 \u015bmiali. Teraz dzi\u0119kuj\u0105.<\/p>\n
Najwa\u017cniejsza rada? Kupuj\u0105c na 30-letni kredyt, my\u015bl jak b\u0119dzie za 30 lat. Nie jak jest dzi\u015b. Bo klimat na pewno nie poczeka.<\/p>\n
<\/p>\n
Eternel \u2013 Agencja Nieruchomo\u015bci<\/p>\n
? al. Jana Paw\u0142a II 58, lok. 2.1, Krak\u00f3w<\/p>\n
? +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)<\/p>\n
?\u00a0<\/span>biuro@eternel.agency<\/p>\n ?\u00a0<\/span>bbnr.siteweb.org.ua<\/p>\n ? Telegram:\u00a0@Eterneladmin<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pa\u0144stwo Wi\u015bniewscy kupili wymarzony dom nad Wis\u0142\u0105 w 2019. Widok zapiera\u0142 dech. W 2024 woda si\u0119gn\u0119\u0142a gara\u017cu. Ubezpieczyciel odm\u00f3wi\u0142 wyp\u0142aty – “strefa zalewowa”. Dom straci\u0142 40% warto\u015bci w rok. To nie odosobniony przypadek. Zmiana klimatu przesta\u0142a by\u0107 abstrakcj\u0105. Jest konkretnym czynnikiem w wycenie nieruchomo\u015bci. Banki ju\u017c to wiedz\u0105. My, agenci, uczymy si\u0119 na bie\u017c\u0105co. NIEMCY […]<\/p>\n","protected":false},"author":272,"featured_media":2241,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[103],"class_list":["post-2240","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2240","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/users\/272"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2240"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2240\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2249,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2240\/revisions\/2249"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2241"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eternel.agency\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}