Нерухомість: На продаж ділянка площею 2562 м², розташована в промислово-сервісній частині Кракова – при бічній вулиці Półłanki, район Podgórze (об’єкт P-25), кадастровий номер 45/7. Згідно з місцевим планом просторового розвитку „Płaszów–Rybitwy”, ділянка знаходиться в зоні з позначенням 27PU, призначеній для промислової та сервісної забудови.

Доїзд: Ділянка має безпосередній, незалежний доступ до громадської дороги. Наразі через частину нерухомості встановлено тимчасовий сервітут проїзду на користь сусідньої ділянки, яка ще не має власного доступу. Ширина сервітутної дороги становить 4 метри. У найближчий час заплановано будівництво нової дороги, яка забезпечить сусіду окремий доїзд – після чого сервітут перестане використовуватися. Ця ситуація не впливає на вільне користування чи забудову запропонованої ділянки.

У безпосередній близькості доступні всі необхідні комунальні послуги: електроенергія, водопостачання, каналізація, газ.

Укшталтування ділянки: Ділянка плоскa, висота в межах 197,7–202,5 м н.р.м. – ідеально підходить для інвестицій без потреби в значних земляних роботах.

Оточення і інвестиційний потенціал: Ділянка знаходиться в зоні, яка динамічно розвивається, у промисловій частині Кракова. Поруч функціонують численні складські приміщення, транспортні бази, логістичні компанії та сервісні підприємства. Відмінний доїзд до траси S7, вузла Rybitwy та об’їзної дороги Кракова. Територія ідеально підходить для складу, логістичного центру, технічної бази або штаб-квартири компанії.

Запрошуємо до перегляду матеріалу, знятого дроном.

Поточна пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією згідно зі ст. 66 §1 Цивільного кодексу.

Згідно із Законом про управління нерухомістю (Розділ 2, Ст. 180, п. 3), перед оглядом нерухомості необхідно підписати стандартну угоду про посередництво у купівлі.