Краків – Czyżyny – Al. Jana Pawła ІІ – Комерційне приміщення – 467,57 м² – ПАРТЕР + 1-Й ПОВЕРХ

Нерухомість:
Просторе торгово-сервісне приміщення загальною площею 467,57 м², розташоване на першому рівні (партері) – 169,79 м² та першому поверсі – 297,78 м² сучасної офісної будівлі. Завдяки великим скляним вітринам приміщення має чудове природне освітлення, що сприяє як торговельній, так і медичній діяльності. Вільне планування дозволяє облаштувати простір відповідно до індивідуальних потреб – ідеально підходить для медичного закладу, клініки, шоуруму, кабінетів або офісу обслуговування клієнтів.

Стан приміщення:
СТАН ВІД ЗАБУДОВНИКА/СИРИЙ – приміщення підготовлене для власного облаштування. Поточний стан дозволяє реалізувати будь-яке проектне бачення та адаптувати простір до потреб орендаря. Проведені всі комунікації. Висота стель і розташування вікон дають можливість створити репрезентативний простір.

Стан будівлі:
Сучасна, доглянута будівля з ліфтом і представницькими спільними зонами. Об’єкт пристосований для комерційної діяльності – як сервісної, так і офісної. Для орендарів доступні підземні та наземні паркувальні місця. У будівлі цілодобова охорона та система контролю доступу.
Приміщення має три незалежні входи: два – безпосередньо з вулиці, один – зі спільної сходової клітки. Це дозволяє функціонально розділити простір або використовувати окремі зони самостійно.

Локація:
Приваблива частина району Czyżyny з відмінною експозицією з боку вулиці та високим пішохідним і автомобільним трафіком. Поблизу – численні сервіси, магазини, офіси та житлова забудова. Чудове транспортне сполучення з центром міста та легкий доступ до основних транспортних артерій Кракова.

ЦІНА ОРЕНДИ:
60,00 PLN нетто/м² + експлуатаційний збір 17,15 PLN нетто/м² + комунальні послуги згідно з фактичним споживанням
Додатково:

• 400 PLN нетто/місяць – паркомісце в підземному гаражі
• 250 PLN нетто/місяць – наземне паркомісце

Юридична інформація:
Ця пропозиція носить інформаційний характер і не є комерційною пропозицією згідно зі ст. 66 §1 Цивільного кодексу Польщі.
Згідно із Законом про управління нерухомістю, Розділ 2, Ст. 180, пункт 3, перед переглядом об’єкта необхідно підписати стандартний договір посередництва. (ЗАКОН від 21 серпня 1997 року про управління нерухомістю).