Czerwiec to czas, gdy tysiące rodziców staje przed tym samym dylematem. Dziecko dostało się na studia w Krakowie. Co teraz? Akademik, wynajem czy może kupno małego mieszkania?
W naszej agencji co roku pomagamy setkom rodzin podjąć tę decyzję. I wiemy, że nie ma jednej dobrej odpowiedzi. Każda rodzina jest inna, każda sytuacja wyjątkowa.
Akademik wydaje się oczywistym wyborem. Tani, blisko uczelni, dziecko pozna rówieśników. Ale znamy realia. Miejsca brakuje, warunki często pozostawiają wiele do życzenia. A ceny wcale nie są już takie niskie. W Krakowie za pokój dwuosobowy zapłacimy 600-800 PLN miesięcznie.
Wynajem to popularna opcja. Pokój w mieszkaniu studenckim kosztuje 800-1200 PLN plus rachunki. Kawalerka to wydatek rzędu 1800-2500 PLN. Przez 5 lat studiów to kwota 100-150 tysięcy złotych. Pieniądze, które znikają bezpowrotnie.
Coraz więcej rodziców rozważa trzecią opcję. Kupno małego mieszkania. Brzmi szalenie? Niekoniecznie. Zróbmy prostą matematykę. Kawalerka 25m² na Ruczaju czy w Czyżynach to koszt około 400 000 PLN. Rata kredytu przy 20% wkładu własnego to około 2500 PLN. Tyle co wynajem.
Ale tu zaczyna się magia. Po 5 latach studiów mieszkanie zostaje. Można je sprzedać, wynająć, zostawić dziecku na start w dorosłość. Zamiast 150 tysięcy wydanych na wynajem, mamy wartościowy aktyw.
Ostatnio pomagaliśmy rodzinie z Rzeszowa. Kupili 28m² na Grzegórzkach. Córka mieszka, ma swoje miejsce, nie martwi się współlokatorami. W drugim pokoju wynajmuje miejsce koleżance. 800 PLN miesięcznie pokrywa część raty. Rodzice dopłacają mniej niż by płacili za wynajem.
Oczywiście, to nie opcja dla każdego. Trzeba mieć wkład własny, zdolność kredytową, zaufanie do dziecka. Ale warto rozważyć. Szczególnie jeśli planujecie wsparcie finansowe przez całe studia.
Najważniejsza rada? Nie podejmujcie decyzji w pośpiechu. Przyjdźcie, porozmawiajmy, przeanalizujemy opcje. Pomożemy znaleźć rozwiązanie, które pasuje do Waszej sytuacji. Bo nie ma nic ważniejszego niż spokój o bezpieczeństwo i przyszłość dziecka.
Eternel – Agencja Nieruchomości
📍 al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
🌐 eternel.agency
📲 Telegram: @Eterneladmin