Globalne nastroje na rynku nieruchomości są najsilniejsze od trzech lat. Inwestycje transgraniczne wzrosły o 31% rok do roku w drugiej połowie 2024, osiągając 37 miliardów dolarów – najwyższy poziom od połowy 2022 roku.
Co przyciąga największą uwagę inwestorów? Centra danych prowadzą we wszystkich regionach – Ameryce, Azji-Pacyfiku i Europie. Popyt napędzany przez AI i krytyczne niedobory podaży tworzą wyjątkowe okazje inwestycyjne. Nieruchomości przemysłowe i logistyczne przyciągają rekordowe 47% wszystkich inwestycji międzyregionalnych.
Europa otrzymuje ponad 40% globalnych przepływów transgranicznych, co stawia rynki takie jak Polska w korzystnej pozycji. Nearshoring i rozwój e-commerce napędzają popyt na magazyny i centra dystrybucyjne. Polska, jako brama do Europy Wschodniej, szczególnie korzysta z tych trendów.
Prognozy na 2025 są optymistyczne – globalne inwestycje mają wzrosnąć do 952 miliardów dolarów. To wzrost o 27% względem 2024 roku! Inwestorzy szukają rynków oferujących stabilność polityczną, rosnącą gospodarkę i atrakcyjne zwroty.
REITy (Real Estate Investment Trusts) oferują średnią stopę dywidendy 4,1% wobec 1,3% dla S&P 500. Najlepiej radzą sobie sektory centrów danych, opieki zdrowotnej i logistyki. To sposób na dywersyfikację portfela bez bezpośredniego zakupu nieruchomości.
Polska ze wzrostem cen 14,8% i silnymi fundamentami gospodarczymi przyciąga coraz więcej międzynarodowego kapitału. Czy wykorzystasz tę okazję?
📍 Eternel – Agencja Nieruchomości
al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
📲 Telegram: @Eterneladmin