Kraków przoduje w wzrostach cen nieruchomości w 2025! 🚀
Stolica Małopolski zanotowała imponujący wzrost cen o 27,7% rok do roku – najwyższy wśród wszystkich polskich miast. Średnia cena transakcyjna osiągnęła już 14 600 zł/m², wyprzedzając dynamikę innych metropolii.
Co napędza ten boom? Przede wszystkim silny sektor technologiczny, który przyciąga młodych specjalistów z całego świata. Ponad 150 000 studentów studiujących w Krakowie tworzy stały popyt na wynajem. Do tego rekordowe 12,18 miliona turystów w 2023 roku sprawia, że inwestycje w wynajem krótkoterminowy przynoszą świetne zwroty.
Ukraińscy inwestorzy kupili w 2024 roku aż 380 000 m² nieruchomości w Krakowie, stając się największą grupą zagranicznych nabywców. To pokazuje międzynarodowe zaufanie do krakowskiego rynku.
Dla porównania – nieruchomości komercyjne oferują jeszcze wyższe zwroty: biura około 6%, a magazyny nawet 6,5-7% rocznie. Kraków wykorzystuje swoją strategiczną lokalizację, stając się hubem logistycznym dla Europy Środkowej.