Inwestycyjna kawalerka w kamienicy z balkonem – w centrum Krakowa

Inwestycyjna kawalerka w kamienicy z balkonem – w centrum Krakowa

Opis nieruchomości: na sprzedaż mieszkanie położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Siemiradzkiego w centrum Starego Miasta w Krakowie. Lokal składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki i ma 17m2. Do mieszkania przynależy balkon wychodzący na wewnętrzne podwórko kamienicy oraz dodatkowe małe pomieszczenie zlokalizowane przy balkonie.
Mieszkanie o wysokości ponad 3 m, z możliwością wykonania antresoli. Lokal usytuowany w oficynie, co zapewnia ciszę i brak hałasu z ulicy.

Stan mieszkania: mieszkanie umeblowane i gotowe do użytkowania. Ogrzewanie podłogowe w łazience, promiennik ciepła w pokoju. Ciepła woda podgrzewana bojlerem. Bardzo niski czynsz. Lokal posiada 6-letnią historię wynajmu krótkoterminowego na Airbnb ze statusem Superhost. Cena obejmuje przekazanie kont Airbnb/Booking oraz – w razie potrzeby – szkolenie z zakresu najmu krótkoterminowego. Szacowany miesięczny dochód netto: ok. 3 000 – 3 500 zł.

Stan budynku: zabytkowa kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. Zadbane części wspólne.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: ścisłe centrum Starego Miasta. Bardzo bliska odległość od Rynku Głównego, dworca kolejowego oraz krakowskich uczelni. Doskonała lokalizacja pod najem krótkoterminowy. Balkon z widokiem na wewnętrzną kamienicę oraz położenie w oficynie gwarantują ciszę mimo centralnej lokalizacji.

Cena: 520 000 zł

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.