Rynek wynajmu w Krakowie – perspektywa agencji
Jako agencja obsługująca zarówno właścicieli nieruchomości, jak i najemców, na początku 2026 roku obserwujemy kilka wyraźnych trendów kształtujących rynek wynajmu w Krakowie.
Popyt
Popyt na mieszkania pozostaje stabilnie wysoki, szczególnie w segmencie lokali 2–3 pokojowych. Największe grupy najemców stanowią:
-
studenci,
-
młodzi profesjonaliści (zwłaszcza z sektora IT),
-
obcokrajowcy relokujący się do Krakowa.
Oczekiwania najemców
Wymagania dotyczące standardu mieszkań systematycznie rosną. Najemcy coraz częściej zwracają uwagę na:
-
dobre wyposażenie,
-
szybki i stabilny internet,
-
możliwość pracy zdalnej.
Dużym atutem są również mieszkania z balkonem lub dostępem do terenów zielonych.
Ceny
Po dynamicznych wzrostach w latach 2022–2024 rynek wszedł w fazę stabilizacji. Średnie stawki w popularnych lokalizacjach, takich jak Krowodrza, Dębniki czy Grzegórzki, wynoszą obecnie około 2800–4500 PLN za mieszkanie 2–3 pokojowe.
Informacja dla właścicieli
Profesjonalne przygotowanie mieszkania oraz współpraca z doświadczoną agencją znacząco skracają czas znalezienia najemcy i minimalizują ryzyko problemów.
W Eternel specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze wynajmu – od przygotowania oferty, przez weryfikację najemców, aż po pełną obsługę umowy.