Wrzesień to ostatni moment na sprawdzenie systemu grzewczego przed zimą. Z cenami energii na rekordowych poziomach, wybór mieszkania z odpowiednim ogrzewaniem może zaoszczędzić fortunę!
Szokujące koszty sezonu 2025/26 (mieszkanie 60m²):
-Węglowe piece (stare kamienice): 800-1200 zł/miesiąc ❌
-Gaz z piecem starym: 600-900 zł/miesiąc
-Gaz z piecem kondensacyjnym: 400-600 zł/miesiąc ✓
-Miejska sieć ciepłownicza: 350-550 zł/miesiąc ✓✓
-Pompa ciepła: 250-400 zł/miesiąc ✓✓✓
-Fotowoltaika + pompa: 100-200 zł/miesiąc 🏆
Które dzielnice mają najtańsze ogrzewanie? Nowe osiedla z MPEC – przewidywalne koszty. Ruczaj, Czyżyny – nowoczesne systemy. Krowodrza (nowe budynki) – często pompy ciepła. Unikaj: starych kamienic bez termomodernizacji!
Na co zwrócić uwagę przy kupnie/wynajmie? Świadectwo energetyczne – klasa A/B to oszczędność 3000-5000 zł rocznie! Grubość ocieplenia (min. 15cm styropianu). Okna – 3-szybowe to standard 2025. Możliwość kontroli temperatury w pokojach. Historia rachunków za ostatnie 2 zimy.
Inwestycje, które się zwracają: Termomodernizacja – zwrot w 4-6 lat. Wymiana pieca na kondensacyjny – 3-5 lat. Pompa ciepła – 6-8 lat (z dotacją 3-4). Fotowoltaika – 5-7 lat. Termostaty WiFi w każdym pokoju – 1 sezon!
Dotacje 2025 – ostatni dzwonek! Czyste Powietrze – do 90% kosztów dla najuboższych. Mój Prąd 6.0 – do 27 000 zł na PV. Termomodernizacja – ulga do 53 000 zł. Stop Smog – kompleksowa wymiana ogrzewania. Wnioski do końca września!
Dla wynajmujących: Mieszkania z niskimi kosztami ogrzewania wynajmują się 50% szybciej. Można podnieść czynsz o 100-200 zł przy „tanim” ogrzewaniu. Najemcy coraz częściej pytają o rachunki! Certyfikat energetyczny A/B to argument w negocjacjach.
📍 Eternel – Agencja Nieruchomości
al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
🌐 https://www.eternel.agency/
📲 Telegram: @Eterneladmin