W lipcu 2025 rynek parkingów w Krakowie eksploduje. Przy 150 000+ studentów i 9+ mln turystów rocznie, każde miejsce parkingowe to skarb. Ceny rosną szybciej niż mieszkań!
Liczby mówią same za siebie: miejsce w centrum Krakowa kosztuje 60 000-120 000 zł. Wynajem? 400-800 zł miesięcznie. To daje zwrot 8-12% rocznie – dwukrotnie więcej niż lokata bankowa! Zero kosztów utrzymania, zero remontów.
Garaże podziemne w nowych inwestycjach to przyszłość. Developerzy sprzedają je po 40 000-80 000 zł, ale za 2-3 lata wartość rośnie o 30-50%. Szczególnie te z możliwością ładowania aut elektrycznych – premia 20% do ceny!
Gdzie kupować? Okolice uniwersytetów (UJ, AGH), centra biznesowe (Quattro, High5ive), dzielnice turystyczne (Kazimierz, Stare Miasto). Tam deficyt miejsc jest chroniczny, a miasto ogranicza nowe parkingi naziemne.
Airbnb dla parkingów już działa! Aplikacje jak Parkme czy JustPark pozwalają wynajmować miejsce na godziny. W weekendy przy eventach można zarobić 50-100 zł za dobę. To 1500-3000 zł dodatkowego przychodu miesięcznie!
Przyszłość? Miasto planuje strefy płatnego parkowania w całym Krakowie do 2027. Ceny parkowania ulicznego mają wzrosnąć do 8-12 zł/h. Twoje miejsce w garażu będzie warte złota. Samochody autonomiczne? Też będą potrzebować miejsca do ładowania!
Wskazówka: kupuj miejsca w pakietach po 3-5 sztuk. Negocjujesz lepszą cenę, łatwiej zarządzasz, możesz sprzedawać pojedynczo z zyskiem. Niektórzy inwestorzy mają po 20-30 miejsc i żyją z samych czynszów!
📍 Eternel – Agencja Nieruchomości
al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
🌐 https://www.eternel.agency/
📲 Telegram: @Eterneladmin