Państwo Wiśniewscy mieszkali 25 lat w domu na Bronowicach. 150m², ogród, 4 sypialnie. Idealne dla rodziny z trójką dzieci. Dziś? “Czujemy się jak kustosz w muzeum” – mówi pani Maria. Najmłodszy syn wyprowadził się rok temu.
To historia, którą słyszymy coraz częściej. Rodzice po pięćdziesiątce, pusty dom, rachunki za ogrzewanie niewspółmierne do potrzeb. I dylemat – zostać czy zmienić?
W naszej agencji nazywamy to “rightsizing” – dopasowanie mieszkania do aktualnego etapu życia. Nie downgrade, nie porażka. Mądra decyzja.
Państwo Nowaccy z Woli Justowskiej podjęli ją 2 lata temu. Sprzedali dom 180m² za 2,5 miliona. Kupili apartament 90m² w centrum za 1,3 miliona. Różnicę? “Podróżujemy, pomagamy dzieciom, żyjemy” – mówią.
Ale to nie tylko kwestia pieniędzy. To jakość życia. Pani Anna z Przegorzał: “Sprzątanie 150m² to połowa soboty. Ogród to kolejny dzień. Teraz mam 70m² i czas dla siebie”.
Największa bariera? Emocje. “Tu stawialiśmy pierwsze kroki dzieci” – słyszymy. Rozumiemy. Dlatego pomagamy znaleźć mieszkanie, które będzie nowym rozdziałem, nie końcem historii.
Optymalna wielkość dla pary 50+? Nasze doświadczenie mówi: 70-90m². Sypialnia, gabinet/pokój gościnny, przestronny salon. W centrum lub blisko komunikacji. Winda obowiązkowa.
Klienci z Krowodrzy wymienili dom na apartament przy Plantach. “Kino, teatr, restauracje na wyciągnięcie ręki. Czujemy się jak studenci” – śmieją się. Mają 58 lat.
Finanse? Sprzedaż dużego domu często zostawia nadwyżkę 500 tysięcy – milion. To kapitał na emeryturę, podróże, pasje. Albo wsparcie dla dzieci kupujących pierwsze mieszkania.
Timing jest kluczowy. Nie czekajcie, aż utrzymanie domu stanie się ciężarem. Planujcie z wyprzedzeniem. Rynek dla domów jednorodzinnych jest dobry, ale nie wieczny.
Najtrudniejszy moment? Pierwszy weekend w nowym mieszkaniu. “Co my zrobiliśmy?” – myślą niektórzy. Miesiąc później? “Czemu nie zrobiliśmy tego wcześniej?”.
Jeśli wasze dzieci wyfrunęły z gniazda, może czas pomyśleć o nowym? Mniejszym, wygodniejszym, bardziej “waszym”?
Eternel – Agencja Nieruchomości
📍 al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
🌐 eternel.agency
📲 Telegram: @Eterneladmin