НБП знизив ставки до 5,00% (з 5,25% у травні), а аналітики прогнозують ще 150 базисних пунктів зниження до кінця року. Чудові новини для позичальників – середні ставки за іпотекою зараз 7,57%, але очікується падіння нижче 6% до грудня.
Програма “Ключ до квартири” стартує в другій половині 2025 з бюджетом 500 млн злотих для 50 000 осіб. Субсидії на відсотки від 1,5% для одинаків до 0% для сімей 5+. Це шанс для тих, хто чекав кращих умов.
Інфляція впала до 4,1% у червні (з 4,7% у грудні 2024). ВВП зросте на 3,3% у 2025 та 3,0% у 2026. Безробіття 2,8% – найнижче в Європі! Зарплати зростають на 6,2% щорічно. Економічні основи міцні.
Іноземні інвестори повертаються! У Q1 2025 глобальні транзакції досягли 185 млрд доларів (+34% р/р). Польща приваблює 52% інвестицій у регіоні ЦСЄ. У 2024 іноземці купили понад 14 300 квартир – українці лідирують з 380 000 м².
PropTech революціонізує ринок – 615 млн доларів інвестовано в Q1 2025. ШІ в управлінні нерухомістю тепер стандарт. 82% орендарів вимагають розумні технології. Агентства без цифрової трансформації залишаться позаду.
Прогноз? Зростання цін сповільниться до 3-5% щорічно після 2025. Це здоровий рівень. Оренда збереже прибутковість 6%+. Краків залишиться лідером завдяки туризму (9+ млн відвідувачів) та студентам (150 000+). Час діяти стратегічно, а не емоційно!
📍 Eternel – Агентство Нерухомості
al. Jana Pawła II 58, оф. 2.1, Краків
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
📲 Telegram: @Eterneladmin