Глобальні настрої на ринку нерухомості найсильніші за три роки. Транскордонні інвестиції зросли на 31% рік до року в другій половині 2024, досягнувши 37 мільярдів доларів – найвищий рівень з середини 2022 року.
Що найбільше приваблює увагу інвесторів? Дата-центри лідирують у всіх регіонах – Америці, Азійсько-Тихоокеанському регіоні та Європі. Попит, викликаний ШІ та критичною нестачею пропозиції, створює виняткові інвестиційні можливості. Промислова та логістична нерухомість приваблює рекордні 47% усіх міжрегіональних інвестицій.
Європа отримує понад 40% глобальних транскордонних потоків, що ставить такі ринки, як Польща, у вигідне становище. Ніаршорінг та розвиток електронної комерції стимулюють попит на склади та розподільчі центри. Польща, як ворота до Східної Європи, особливо виграє від цих тенденцій.
Прогнози на 2025 рік оптимістичні – глобальні інвестиції мають зрости до 952 мільярдів доларів. Це зростання на 27% порівняно з 2024 роком! Інвестори шукають ринки, що пропонують політичну стабільність, зростаючу економіку та привабливу прибутковість.
REIT (Real Estate Investment Trusts) пропонують середню дивідендну прибутковість 4,1% проти 1,3% для S&P 500. Найкраще працюють сектори дата-центрів, охорони здоров’я та логістики. Це спосіб диверсифікувати портфель без прямої купівлі нерухомості.
Польща зі зростанням цін на 14,8% та міцними економічними основами приваблює все більше міжнародного капіталу. Чи скористаєтеся ви цією можливістю?
📍 Eternel – Агентство Нерухомості
al. Jana Pawła II 58, оф. 2.1, Краків
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
📲 Telegram: @Eterneladmin