Вересень – останній момент перевірити систему опалення перед зимою. З цінами на енергію на рекордних рівнях, вибір квартири з відповідним опаленням може заощадити статки!
Шокуючі витрати сезону 2025/26 (квартира 60м²):
Вугільні печі (старі кам’яниці): 800-1200 зл/місяць ❌
Газ зі старим котлом: 600-900 зл/місяць
Газ з конденсаційним котлом: 400-600 зл/місяць ✓
Міська теплова мережа: 350-550 зл/місяць ✓✓
Тепловий насос: 250-400 зл/місяць ✓✓✓
Фотовольтаїка + насос: 100-200 зл/місяць 🏆
Які райони мають найдешевше опалення? Нові мікрорайони з MPEC – передбачувані витрати. Ручай, Чижини – сучасні системи. Кроводжа (нові будинки) – часто теплові насоси. Уникайте: старих кам’яниць без термомодернізації!
На що звернути увагу при купівлі/оренді? Енергетичний сертифікат – клас A/B економить 3000-5000 зл щорічно! Товщина утеплення (мін. 15см пінопласту). Вікна – 3-камерні це стандарт 2025. Можливість контролю температури в кімнатах. Історія рахунків за останні 2 зими.
Інвестиції, що окупаються: Термомодернізація – повернення за 4-6 років. Заміна котла на конденсаційний – 3-5 років. Тепловий насос – 6-8 років (з дотацією 3-4). Фотовольтаїка – 5-7 років. WiFi термостати в кожній кімнаті – 1 сезон!
Дотації 2025 – останній дзвінок! Чисте Повітря – до 90% витрат для найбідніших. Мій Струм 6.0 – до 27 000 зл на PV. Термомодернізація – пільга до 53 000 зл. Стоп Смог – комплексна заміна опалення. Заявки до кінця вересня!
Для орендодавців: Квартири з низькими витратами на опалення здаються на 50% швидше. Можна підняти оренду на 100-200 зл при “дешевому” опаленні. Орендарі все частіше питають про рахунки! Енергетичний сертифікат A/B це аргумент у переговорах.
📍 Eternel – Агентство Нерухомості
al. Jana Pawła II 58, оф. 2.1, Краків
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
🌐 https://www.eternel.agency/
📲 Telegram: @Eterneladmin