У липні 2025 ринок паркінгів у Кракові вибухає. При 150 000+ студентів і 9+ млн туристів щорічно, кожне паркувальне місце – це скарб. Ціни ростуть швидше ніж на квартири!
Цифри говорять самі за себе: місце в центрі Кракова коштує 60 000-120 000 злотих. Оренда? 400-800 злотих щомісяця. Це дає 8-12% річних – вдвічі більше ніж банківський депозит! Нуль витрат на утримання, нуль ремонтів.
Підземні гаражі в нових інвестиціях – це майбутнє. Девелопери продають їх по 40 000-80 000 злотих, але за 2-3 роки вартість зростає на 30-50%. Особливо ті з можливістю зарядки електромобілів – премія 20% до ціни!
Де купувати? Біля університетів (UJ, AGH), бізнес-центри (Quattro, High5ive), туристичні райони (Казімеж, Старе Місто). Там дефіцит місць хронічний, а місто обмежує нові наземні паркінги.
Airbnb для паркінгів вже працює! Додатки як Parkme чи JustPark дозволяють здавати місце погодинно. У вихідні під час заходів можна заробити 50-100 злотих за добу. Це 1500-3000 злотих додаткового доходу щомісяця!
Майбутнє? Місто планує зони платного паркування по всьому Кракову до 2027. Ціни вуличного паркування зростуть до 8-12 зл/год. Ваше місце в гаражі буде на вагу золота. Автономні авто? Теж потребуватимуть місця для зарядки!
Порада: купуйте місця пакетами по 3-5 штук. Домовляєтеся про кращу ціну, легше керувати, можете продавати поодинці з прибутком. Деякі інвестори мають по 20-30 місць і живуть з самої оренди!
📍 Eternel – Агентство Нерухомості
al. Jana Pawła II 58, оф. 2.1, Краків
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
📲 Telegram: @Eterneladmin