Ринок оренди у Кракові – погляд агентства
Як агентство, що працює як з власниками нерухомості, так і з орендарями, на початку 2026 року ми спостерігаємо кілька ключових тенденцій на ринку оренди в Кракові.
Попит
Попит залишається стабільно високим, особливо на квартири з 2–3 кімнатами. Основні групи орендарів:
-
студенти,
-
молоді спеціалісти (переважно з IT-сфери),
-
іноземці, які переїжджають до Кракова.
Очікування орендарів
Вимоги до стандарту житла зростають. Орендарі дедалі частіше звертають увагу на:
-
якісне оснащення,
-
швидкий інтернет,
-
можливість працювати дистанційно.
Великим плюсом є балкон або доступ до зелених зон.
Ціни
Після значного зростання у 2022–2024 роках ринок перейшов у фазу стабілізації. Середні ставки в популярних районах, таких як Кроводжа, Дембніки та Гжегужки, становлять приблизно 2800–4500 PLN за квартиру з 2–3 кімнатами.
Для власників
Професійна підготовка квартири та співпраця з досвідченим агентством значно скорочують час пошуку орендаря та зменшують ризики.
В Eternel ми надаємо комплексні послуги з управління орендою — від підготовки пропозиції та перевірки орендарів до повного супроводу договору.