Państwo Nowakowie stanęli przed klasycznym dylematem. Mieszkanie 60m² do kapitalnego remontu na Kazimierzu za 500 tysięcy czy nowe 50m² na Czyżynach za 700 tysięcy? Zasiedli z nami do kalkulacji. Wynik był zaskakujący.
Mieszkanie do remontu wydaje się okazją. 500 tysięcy to uczciwa cena. Ale dodajmy koszty. Remont “pod klucz” to minimum 2000 zł/m². Przy 60m² wychodzi 120 tysięcy. Ale to optymistyczny wariant.
W praktyce? Zrywasz podłogi – okazuje się, że trzeba wymieniać instalacje. Planujesz 120, wydajesz 180. Plus 6 miesięcy życia w kurzu albo wynajmu gdzie indziej. Stres, decyzje, kontrola ekipy. Znamy to z setek przypadków.
Klienci z zeszłego roku kupili 70m² do remontu na Podgórzu. Budżet: 150 tysięcy. Finał: 230 tysięcy i 9 miesięcy nerwów. “Gdybyśmy wiedzieli, kupilibyśmy nowe” – przyznają dziś.
Ale są plusy. Remontujesz pod siebie. Każdy detal według Twojego gustu. Mieszkania w starym budownictwie mają często lepsze proporcje, wyższe sufity, grubsze ściany. To się liczy.
Nowe mieszkanie to spokój. Wchodzisz, rozpakowujesz kartony, mieszkasz. Zero niespodzianek. Gwarancja dewelopera, wszystko działa. Ale płacisz za ten komfort. I często dostajesz niższej jakości materiały niż byś wybrał sam.
Państwo Nowakowie? Po tygodniu analiz wybrali… do remontu. Dlaczego? “Zawsze marzyliśmy o mieszkaniu w kamienicy. Nowe blokowisko nas nie kręci”. Pomogliśmy znaleźć sprawdzoną ekipę, realistyczny budżet ustaliliśmy na 180 tysięcy.
Nasza rada? Jeśli lubicie kontrolę, macie czas i nerwy ze stali – remont może być przygodą z happy endem. Jeśli cenicie spokój i przewidywalność – dopłaćcie do nowego.
Kluczowa zasada: do budżetu remontu dodajcie 50%. Jeśli wciąż Was stać i wciąż chcecie – działajcie. Jeśli nie – szukajcie dalej.
Eternel – Agencja Nieruchomości
📍 al. Jana Pawła II 58, lok. 2.1, Kraków
📞 +48 577 707 032 (WhatsApp, Telegram)
🌐 eternel.agency
📲 Telegram: @Eterneladmin