Ekskluzywny lokal usługowy 217m² – ul. Rydlówka

Opis nieruchomości: Do wynajęcia reprezentacyjny lokal usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 217 m² położony przy ul. Rydlówka w Krakowie, w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku o wysokim standardzie architektonicznym. Lokal stanowi idealną przestrzeń dla firm, które poszukują prestiżowej lokalizacji oraz możliwości stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych standardów wizerunkowych i funkcjonalnych.

Stan nieruchomości: Lokal w stanie deweloperskim zapewniający pełną swobodę projektową. 217 m² otwartej, ustawnej powierzchni do dowolnej aranżacji z możliwością stworzenia reprezentacyjnej strefy wejścia i recepcji. Doskonałe doświetlenie i potencjał ekspozycyjny. Ogrzewanie i chłodzenie do indywidualnej instalacji przez najemcę.

Stan budynku: Nowoczesny blok 5-piętrowy o wysokim standardzie architektonicznym z dedykowanymi 4 miejscami parkingowymi.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Lokalizacja przy ul. Rydlówka zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie komfort prowadzenia działalności w spokojnym, nowoczesnym otoczeniu. Atrakcyjna, dobrze skomunikowana część Krakowa idealnie nadająca się pod działalność biurową, usługową, medyczną, kancelarię lub showroom.

Koszty najmu: Czynsz 23 000 zł miesięcznie. Opłaty administracyjne 7,5 zł/m² + VAT. Wywóz odpadów 250 zł + VAT. Okres umowy najmu 5 lat. Lokal dostępny od zaraz.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.