Gotowy biznes – kawiarnia „KAWARIAT” 50m2 – Galeria M1

Gotowy biznes – kawiarnia „KAWARIAT” 50m2 – Galeria M1

Opis nieruchomości: Na sprzedaż działający od 3 lat biznes gastronomiczny – kawiarnia „KAWARIAT” zlokalizowana w prestiżowej Galerii M1 przy ul. Aleja Pokoju 67 w Krakowie. Powierzchnia ~50 m2 z 19 miejscami (8 stolików + 3 miejsca przy barze).

Stan nieruchomości: Kompletnie wyposażony lokal gotowy do natychmiastowego przejęcia. W cenie kompletne wyposażenie o wartości ~40.000 zł: profesjonalna maszyna do kawy, lodówki, sprzęt chłodniczy, system kasowy, kompletne meble i wystrój, naczynia, zapasy kawy i syropów. Wszystkie pozwolenia sanitarne aktualne (PPIS).

Stan biznesu: Działający i rentowny biznes z 3-letnią historią. Zarejestrowana marka „Kawariat” z pozytywną reputacją w Google Maps. Przeszkolony personel (3 osoby: 2 stałych + 1 rezerwowy) gotowy do kontynuacji współpracy. Stała baza klientów i wypracowane procedury operacyjne.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Prestiżowa lokalizacja w centrum handlowym M1 – jednym z największych w Krakowie. Wysoky ruch klientów, doskonała dostępność komunikacyjna, parking dla klientów. Bezpośredni kontrakt z administracją galerii zapewnia stabilność najmu.

Warunki finansowe: Cena sprzedaży: 80.000 zł (do negocjacji). Miesięczne koszty: czynsz brutto 3690 zł + media 600-800 zł. Umowa najmu na 1 rok z możliwością przedłużenia. Biznes generuje przychody od pierwszego dnia, sprawdzona rentowność przez 3 lata działalności.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.