Mieszkanie 2-pokojowe 58,8 m2 z loggią i piwnicą na sprzedaż – ul. Wysłouchów, Kraków, Podgórze Duchackie (Kurdwanów)

Mieszkanie 2-pokojowe 58,8 m2 z loggią i piwnicą na sprzedaż – ul. Wysłouchów, Kraków, Podgórze Duchackie (Kurdwanów)

Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,8 m2 z oddzielną kuchnią, piwnicą i dużą loggią, zlokalizowane przy ul. Wysłouchów w dzielnicy Kurdwanów w Krakowie. Mieszkanie w stanie do zamieszkania – w pełni umeblowane i wyposażone, dostępne od zaraz.

Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku. Układ: przestronny, klimatyzowany salon, duża oddzielna kuchnia (wyposażona m.in. w zmywarkę oraz stół z krzesłami), pokój biurowy lub sypialnia, łazienka z prysznicem oraz wanną, przedpokój z szafą, duża loggia (balkon). Do mieszkania przynależy piwnica.

Stan i wyposażenie: Mieszkanie w pełni gotowe do wprowadzenia – umeblowane, wyposażone w AGD oraz podłączony internet. Klimatyzacja w salonie, zmywarka w kuchni, łazienka z prysznicem i wanną.

Stan budynku: Blok z 1997 roku, 4 piętra, bez windy. Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością przekształcenia na pełną własność od ręki – bezpieczna i prosta ścieżka do pełnej własności z księgą wieczystą.

Parking: Pod blokiem dostępne darmowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Wysłouchów w Dzielnicy XI Podgórze Duchackie (Kurdwanów) – spokojnej, zielonej części Krakowa z dobrze rozwiniętą infrastrukturą codziennego życia. W bliskiej odległości pętla tramwajowa i autobusowa Kurdwanów, która zapewnia bezpośredni dojazd do centrum oraz innych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne punkty usługowe. Bardzo dobry dojazd do Galerii Bonarka oraz do IV Obwodnicy i autostrady A4 w kierunku Katowic, Rzeszowa i Warszawy.

Najważniejsze atuty mieszkania: 58,8 m2 z funkcjonalnym rozkładem, oddzielna kuchnia z pełnym AGD (zmywarka), klimatyzowany salon, pokój biurowy/sypialnia, łazienka z prysznicem i wanną, duża loggia, piwnica w cenie, pełne umeblowanie, 3 piętro w niskim bloku z 1997 r., ogrzewanie miejskie, darmowe miejsca parkingowe pod blokiem, spółdzielcze własnościowe prawo z możliwością przekształcenia na pełną własność, bliskość pętli Kurdwanów, Galerii Bonarka i wyjazdu na A4, dostępne od zaraz.

Dla kogo: Idealna propozycja dla pary, singla pracującego/uczącego się zdalnie (osobny pokój biurowy), rodziny lub inwestora pod wynajem.

Koszty utrzymania: Czynsz 1 000 zł/miesiąc.

Cena: 649 000 zł (11 037 zł/m2) – piwnica w cenie.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.