Lokal 60 m² z poddaszem i piwnicą – ul. Bieżanowska, Kraków

Lokal 60 m² z poddaszem i piwnicą – ul. Bieżanowska, Kraków

Opis nieruchomości: Na sprzedaż lub wynajem oferowany jest lokal o powierzchni 60 m², położony przy ul. Bieżanowskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na gruntach państwowych, a w jej skład wchodzi również poddasze przeznaczone do przechowywania dokumentów oraz piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępny jest ogólnodostępny parking, na którym regularnie dostępnych jest kilka wolnych miejsc postojowych o każdej porze dnia.

Stan nieruchomości: Lokal w dobrym stanie, wyposażony w instalację elektryczną – ogrzewanie oraz urządzenia funkcjonują w oparciu o energię elektryczną (brak instalacji gazowej). Obiekt objęty monitoringiem, co zapewnia bezpieczeństwo użytkowania. Istnieje możliwość wykonania kotłowni w piwnicy (zgodnie z uzyskanym pozwoleniem), co daje opcję zmiany systemu ogrzewania według indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Bardzo dobra lokalizacja przy ul. Bieżanowskiej, charakteryzująca się dużym ruchem pieszym, co czyni lokal atrakcyjnym pod działalność usługową lub handlową. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe), zapewniające szybki dojazd do innych części Krakowa.

Możliwości wykorzystania: Lokal posiada potencjał adaptacyjny – istnieje możliwość przekształcenia go na lokal mieszkalny, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.

Cena: Sprzedaż: 359 000 zł. Wynajem: 4 500 zł/miesiąc + media.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.