Przestronne mieszkanie 4-pokojowe do remontu 92m2 – ul. Królewska

Przestronne mieszkanie 4-pokojowe do remontu 92m2 – ul. Królewska

Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 91,3 m2 na 3 piętrze z 4 w przedwojennej kamienicy z lat 1945/1946 przy ul. Królewskiej w samym sercu Krowodrzy. Mieszkanie składa się z czterech dużych, ustawnych pokoi, osobnej kuchni z dostępem do gazu, łazienki oraz osobnej toalety, dwóch przedpokoi, balkonu z widokiem na wewnętrzne podwórze oraz piwnicy.

Stan mieszkania: Mieszkanie w stanie do generalnego remontu – idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji lub inwestorów zainteresowanych podziałem mieszkania na mniejsze jednostki pod wynajem. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. Doprowadzony gaz obecnie wykorzystywany w kuchence gazowej. Drewniane okna wymagają wymiany. Parkiety w dobrym stanie, część wymaga cyklinowania. Pełna własność.

Stan budynku: Zadbana przedwojenna kamienica z lat 1945/1946 w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek wyposażony w domofon, dostęp do internetu i TV kablowego. Ogród wspólny dostępny pod blokiem dla mieszkańców. Dodatkowo istnieje możliwość wykupu od wspólnoty mieszkaniowej strychu o powierzchni 68m2 nad mieszkaniem w celu utworzenia dodatkowego poziomu.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Mieszkanie zlokalizowane w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej cenionych dzielnic Krakowa. Zaledwie 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniających szybki dojazd do Starego Miasta, Dworca Głównego, Kazimierza. W bezpośrednim sąsiedztwie uczelnie: AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytet Rolniczy – doskonała lokalizacja pod wynajem dla studentów. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w promieniu kilku minut spaceru. Bliskość Parku Jordana i Błoń Krakowskich (10-15 minut pieszo).

Cena: 1 450 000 zł (15 761 zł za m2 – cena do negocjacji). Czynsz: 620 zł + media.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.