Słoneczne mieszkanie 2-pokojowe z widokiem na zieleń 38m2 – ul. Nad Sudołem

Słoneczne mieszkanie 2-pokojowe z widokiem na zieleń 38m2 – ul. Nad Sudołem

Opis nieruchomości: Na wynajem funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Nad Sudołem. Idealna przestrzeń dla pary szukającej spokoju, zieleni i świetnej komunikacji, a także dla opiekunów czworonogów. Lokal o powierzchni 38 m2 znajduje się na wygodnym 1. piętrze w 4-piętrowym budynku.

Stan mieszkania: Dzięki południowej ekspozycji mieszkanie jest niezwykle jasne i ciepłe. Składa się z salonu z jadalnią i wyjściem na balkon z kojącym widokiem na zieleń, sypialni (ustawna i cicha, możliwe dostawienie biurka), oddzielnej kuchni w pełni wyposażonej w AGD: lodówkę z zamrażalnikiem, kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz zmywarkę (nową), łazienki z pralką oraz przedpokoju. Pet Friendly – zwierzęta mile widziane.

Stan budynku: 4-piętrowy budynek w dobrym stanie technicznym. Brak strefy płatnego parkowania – duża liczba ogólnodostępnych miejsc pod blokiem.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja w Prądniku Białym. Bliskość Parku Krowoderskiego (5 min) oraz Parku im. S. Wyspiańskiego – wymarzone tereny na długie spacery z psem lub jogging. W zasięgu spaceru: Żabka (2 min), Biedronka i Lidl (7 min), siłownia MyFitnessPlace (12 min), gastronomia w promieniu 7 min. Świetna komunikacja: tramwaje – przystanek „Pachońskiego” (7 min) linie 18, 50, 69, 75, pętla Krowodrza Górka (10 min) linie 3 i 5. Autobusy: przystanki „Wyki” (3 min) linie 120, 144, 220, 240, 290, 904, „Opolska kładka” (5 min) linie 172, 572.

Opłaty administracyjne: Czynsz najmu: 2400 zł + czynsz administracyjny: 615 zł (zaliczki na 2 osoby, śmieci, ogrzewanie, woda) + prąd i gaz wg zużycia (ok. 200 zł) + kaucja zwrotna. Dostępne od połowy lutego. Najem okazjonalny. Właściciel otwarty na rozmowę o dodatkowym doposażeniu mieszkania w meble.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.