Uroczy, wykończony domek wolnostojący z działką 1,32 ara na sprzedaż – Mietniów, powiat wielicki

Uroczy, wykończony domek wolnostojący z działką 1,32 ara na sprzedaż – Mietniów, powiat wielicki

Opis nieruchomości: Na sprzedaż przytulny, parterowy dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Mietniów, tuż obok Wieliczki. Działka 1,32 ara (132 m2). Nieruchomość stanowi świetną alternatywę dla mieszkania w bloku – oferuje własną przestrzeń, prywatność i kameralny ogródek. Dom jest gotowy do wprowadzenia się po niedawnym wykończeniu i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na starcie.

Rozkład pomieszczeń: Dom składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni (pokoju), łazienki oraz przedpokoju. Jasna, dobrze doświetlona przestrzeń z dużym oknem w salonie. Pokój ustawny, idealny jako sypialnia lub gabinet do pracy zdalnej.

Standard wykończenia: Bardzo dobry. Aneks kuchenny wyposażony w nowoczesną zabudowę meblową ze zlewozmywakiem oraz sprzęt AGD – płyta indukcyjna, piekarnik, okap. Łazienka w pełni wykończona i funkcjonalna, wyposażona w kabinę prysznicową, nowoczesną umywalkę z szafką oraz WC. Na podłogach panele w odcieniu naturalnego drewna, ściany pomalowane na jasny, neutralny kolor. Nowa stolarka drzwiowa i okienna – okna PCV.

Stan budynku: Budynek o zwartej bryle, z odnowioną elewacją w jasnym kolorze i zadbanym dachem. Dom gotowy do zamieszkania – wystarczy wnieść własne meble wolnostojące.

Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 1,32 ara (132 m2), ogrodzona, dająca poczucie prywatności. Miejsce do zagospodarowania na mały taras, strefę relaksu lub ogródek. Dogodny podjazd oraz miejsce postojowe przed budynkiem.

Ogrzewanie i media: Ogrzewanie gazowe (grzejniki ścienne). Media doprowadzone: prąd, gaz.

Status prawny: Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (założona w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza, Wydział Zamiejscowy w Wieliczce). Pełna własność jednego właściciela, ustanowiona w wyniku umowy zniesienia współwłasności oraz umowy o dział spadku. Czysty stan prawny – nieruchomość gotowa do szybkiego przekazania nowemu właścicielowi.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w Mietniowie, w powiecie wielickim – spokojnej, zielonej okolicy w bliskim sąsiedztwie Wieliczki. Szybki dojazd do Krakowa oraz do węzłów komunikacyjnych w kierunku A4. W pobliżu Wieliczki pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, przychodnie), a także bogate zaplecze turystyczne (Kopalnia Soli, parki, tereny spacerowe). Idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień Krakowa.

Najważniejsze atuty: parterowy dom wolnostojący gotowy do wprowadzenia się, działka 1,32 ara (132 m2) ogrodzona, bardzo dobry standard wykończenia, salon z aneksem i w pełni wyposażona kuchnia, nowa stolarka okienna i drzwiowa, odnowiona elewacja i dach, miejsce postojowe przed domem, ogrzewanie gazowe, niskie koszty eksploatacji, brak czynszu administracyjnego, pełna własność z KW bez obciążeń, spokojna lokalizacja tuż obok Wieliczki z szybkim dojazdem do Krakowa.

Dla kogo: Idealne jako alternatywa dla kawalerki lub małego mieszkania w bloku – w cenie mieszkania zyskujesz własny dom z kawałkiem zieleni. Świetne również pod wynajem lub jako drugi dom.

Cena: 280 000 zł (do negocjacji).

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.