Wyjątkowe mieszkanie 143m+ogródek+garaż+piwnica

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż przestronny, jasny i funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 102,83 m² położony na 1. piętrze kameralnego, trzylokalowego budynku przy ul. Moniuszki w prestiżowej dzielnicy Śródmieście – Osiedle Oficerskie. Do mieszkania przynależy unikalny zestaw dodatkowych przestrzeni o łącznej powierzchni ponad 80 m² zlokalizowanych na parterze, w tym niezależne w pełni urządzone mieszkanie 40,57 m², duży garaż 16,78 m² oraz piwnice 25,01 m². Łączna powierzchnia faktycznie użytkowana przez właścicieli to ponad 185 m²!

Stan mieszkania: Mieszkanie główne na 1. piętrze składa się z przedpokoju, 4 dużych ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, 2 łazienek z WC oraz 2 balkonów.

Standard wykończenia: parkiet, płytki gresowe, okna PCV, ogrzewanie gazowe (piec w części piwnicznej). Niezależne mieszkanie na parterze (40,57 m²) zawiera pokój, kuchnię z zabudową i AGD, łazienkę z prysznicem, przedpokój z wyjściem bezpośrednio do ogródka oraz własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

Stan budynku: Kameralny budynek z tylko 3 mieszkaniami w doskonałym stanie technicznym z ogrzewaniem gazowym i wszystkimi mediami.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Prestiżowa, spokojna i zielona lokalizacja w Osiedlu Oficerskim, zaledwie 2,5 km do Rynku Głównego. Spokojna okolica z willową zabudową, sklepy, usługi, szkoły, parki w pobliżu. Doskonała komunikacja: autobus 200 m, tramwaj 600 m (Rondo Mogilskie). Zadbany, kameralny ogródek 40 m² za budynkiem z bezpośrednim wyjściem z mieszkania na parterze.

Cena: 1 900 000 zł (wycena rzeczoznawcy majątkowego: 1 989 000 zł).

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.