Ділянка з забудовою 1370м² – Ziarkowa

Опис нерухомості: Пропонуємо на продаж будівельну ділянку №360 (дільниця NH-58) на вул. Ziarkowa в Nowa Huta з будинком та двома господарськими забудовами. Площа: 13,7 сотки. Територія охоплена MPZP „Mogiła II” – символ MN.13 – території забудови односімейним житлом. Ідеально підходить для будівництва окремого або дуплексного будинку. На ділянці знаходиться будинок з 50-х років XX століття (після ремонту – доступні вода, каналізація та електроенергія) та господарські будівлі з 2009 року і 1978 року (після ремонту в 2010 році).

Реєстраційні дані: Ідентифікатор: 126103_9.0058.360 Дільниця: NH-58 (Nowa Huta) Адреса: вул. Ziarkowa, Краків MPZP: „Mogiła II” Символ території: MN.13

Призначення згідно з MPZP: Односімейна житлова забудова. Допустимо: господарські будівлі, гаражі, технічна інфраструктура, зелені насадження, мала архітектура. Форма забудови: окрема або дуплексна. Максимальна висота забудови: до 10 м (при плоскому даху до 7 м). Мінімальна біологічно активна поверхня: 70%. Інтенсивність забудови: від 0,1 до 0,4. Мінімальна площа ділянки для окремої забудови: 600 м².

Обладнання та комунікації: Вода: постачання з міської водопровідної мережі MPWiK, мінімальний діаметр ø 100 мм. Можливі індивідуальні водозабори тимчасово. Каналізація: обов’язок відведення стоків до міської загальносплавної або роздільної каналізації. Заборона присадибних очисних споруд. Мінімальний діаметр санітарної каналізації ø 250 мм, дощової ø 300 мм. Дощові води з утриманням на ділянці. Газ: підведення на основі газової мережі низького, середнього та високого тиску. Допустимі індивідуальні газові ємності. Тепло: різні джерела доступні: теплова мережа, газ, електроенергія, ВДЕ (теплові насоси, фотовольтаїка), легке опалювальне пальне. Електроенергія: живлення з електроенергетичної мережі, можливість підземної або повітряної мережі. Телекомунікації: доступна інфраструктура, можливість розширення підземних кабелів (оптоволокно).

Комунікація та доступ: Ділянка має безпосередній доступ до вул. Ziarkowa (дорога класу під’їзної KDD.12). Асфальтована дорога, під’їзд безпосередньо з громадської дороги. Можливість будівництва індивідуального з’їзду.

Розташування та переваги локації: Спокійне розташування в Nowa Huta на вул. Ziarkowa з хорошим доступом до міського транспорту та інфраструктури. Територія поза зоною консерваторської охорони, не знаходиться в зоні Natura 2000 чи затоплюваних територій. Мінімальна біологічно активна поверхня 70% забезпечує багато зелені.

Вартість продажу: Ціна 1 590 000 зл (1 161 зл за м²).

Застереження: Вищенаведена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Відповідно до закону про управління нерухомістю (Розділ 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості необхідно підписати стандартний договір посередництва.