Ділянка з господарською будівлею 172м2 – вул. Kolejowa, Краків-Подгуже

Ділянка з господарською будівлею 172м2 – вул. Kolejowa, Краків-Подгуже

Опис нерухомості: Пропонуємо на продаж ділянку з можливістю забудови площею 172 м2 з господарською будівлею на вул. Kolejowa в Краків, район Подгуже (Прокоцім). Нерухомість розташована в спокійному житловому районі з хорошим доступом до громадського транспорту та міської інфраструктури.

Стан нерухомості: Ділянка площею 172 м2 позначена номером 182/2 в обсязі P-53, класифікована як угіддя B (забудовані території). Нерухомість має повну власність, підтверджену Земельною книгою. На ділянці знаходиться господарська будівля площею близько 80 м2, що потребує модернізації, яка може бути адаптована або знесена під нові інвестиції. Ділянка має безпосередній під’їзд з твердої вул. Kolejowa.

Стан будівлі: Господарська будівля близько 80 м2 для модернізації або знесення. Параметри забудови згідно з MPZP: максимальна висота 11 метрів для будівель з двосхилим дахом, площа забудови максимум 40% ділянки (до 69 м2), обов’язкова біологічно активна площа мінімум 50% ділянки.

Розташування та переваги локації: Територія охоплена Місцевим планом просторового розвитку “Trasa Nowopłaszowska”, позначена символом 1/2.MN як територія житлової забудови односімейної. Нерухомість розташована лише в 400 метрах від вокзалу PKP Краків Płaszów та близько 2 кілометрів від центру Краків. Швидкий доступ до автомагістрального вузла A4 “Wielicka”. Поблизу рекреаційний залив Багри та повна торгово-сервісна інфраструктура. В досяжності всі міські комунікації: водопровід MPWiK, каналізація, електроенергія TAURON, газ та оптоволоконні телекомунікації.

Ціна: 349 000 зл (2 029 зл за м2).

Застереження: Дана пропозиція не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Відповідно до закону про управління нерухомістю (ст. 180 п. 3), перед оглядом необхідно підписати стандартний договір посередництва.