Складсько-виробничий цех з ділянкою 51 сотка – Lednica Górna

Опис нерухомості: Пропонуємо на продаж унікальну нерухомість, що складається зі складсько-виробничого цеху 1600 м² та будівельної ділянки площею 51 сотка (5100 м²) в селищі Lednica Górna. Стратегічне розташування – лише 1 км від Wieliczka та 8 км від Краків. Це відмінна інвестиція з величезним потенціалом розвитку та великими можливостями!

Стан нерухомості: Цех 2006 року розміром 20×25 м, 4-поверхний з площею забудови 272,7 м² та корисною площею 1600 м². Об’єм 1985,1 м³. Будівля покрита бляхою, утеплена, опалюється котлом 5 класу на екогорошок на всіх поверхах. Більшість стін – несучі, що дає величезні можливості для адаптації. Будівля має 3 цехи площею 400 м² кожен плюс господарські приміщення та сходову клітину. Висота цехів становить 2,6 м.

Стан будівлі: Міцна конструкція 2006 року у дуже доброму технічному стані. Цех пристосований під різні види складської та виробничої діяльності з можливістю легкої адаптації завдяки несучій конструкції.

Призначення згідно з MPZP: Ділянка в зоні 201MN.1 з основним призначенням: односімейна житлова забудова (окрема, дуплексна) з можливістю виділення сервісного приміщення в будівлі та садибна забудова з можливістю виділення сервісного приміщення. Допустиме призначення: окрема сервісна забудова, об’єкти технічної інфраструктури, спортивні та рекреаційні споруди. Максимальна площа забудови: 40% території, мінімальна біологічно активна територія: 60-70%. Висота односімейних будівель до 11 м, господарських до 5 м.

Розташування та переваги локації: Відмінне розташування в Lednica Górna забезпечує чудовий транспортний доступ до Wieliczka та Краків. Ділянка повністю будівельна з повним обладнанням: водопровідна мережа, газова мережа, електромережа, телекомунікаційна мережа та септик. Територія огороджена з автоматичними в’їзними воротами, частина покрита асфальтом, частина укріплена. Попередній аналіз території для інвестицій виконано. Власність з книгою записів. Ідентифікатор ділянки: 121905_5.0016.145/1.

Ціна 3 299 000 зл.

Застереження: Вищенаведена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Відповідно до закону про управління нерухомістю (Розділ 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості необхідно підписати стандартний договір посередництва.