Квартира-студія з балконом на продаж у центрі Кракова

Квартира-студія з балконом на продаж у центрі

Опис нерухомості: на продаж пропонується квартира, розташована на 1-му поверсі кам’яниці на вул. Sieradzkiego в самому центрі Старого Міста Кракова. Квартира складається з однієї кімнати з кухонною зоною та ванної кімнати і має площу 17 м². До квартири належить балкон, що виходить у внутрішній дворик кам’яниці, а також додаткове невелике приміщення, розташоване поруч із балконом. Висота приміщень перевищує 3 м, що дає можливість облаштування антресолі. Квартира знаходиться в офіцині, що гарантує тишу та відсутність шуму з вулиці.

Стан квартири: квартира мебльована та повністю готова до користування. Підігрів підлоги у ванній кімнаті, інфрачервоний обігрівач у кімнаті. Гаряча вода нагрівається бойлером. Дуже низькі експлуатаційні витрати. Квартира має 6-річну історію короткострокової оренди на Airbnb зі статусом Superhost. У вартість входить передача акаунтів Airbnb/Booking, а за потреби — навчання з питань короткострокової оренди. Орієнтовний чистий щомісячний дохід: близько 3 000 – 3 500 злотих.

Стан будинку: історична кам’яниця у дуже доброму технічному стані. Доглянуті місця загального користування.

Локація та переваги місця: безпосередній центр Старого Міста. Дуже близька відстань до Ринкової площі, залізничного вокзалу та краківських університетів. Чудова локація для короткострокової оренди. Балкон з видом на внутрішню кам’яницю та розташування в офіцині забезпечують тишу, незважаючи на центральне розташування.

Ціна: 520 000 zł

Вищезазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Відповідно до Закону про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості необхідно підписати стандартний договір посередництва.