Інвестиційне сервісне приміщення 398,6м² з орендарем – Tatarska

Опис нерухомості: Пропонуємо на продаж просторе сервісне приміщення площею 398,60 м² на 1 поверсі будівлі на вул. Tatarska в спокійній, зеленій частині Zwierzyniec. Нерухомість розташована в кам’яниці з відмінним доступом до міського транспорту та головних артерій міста. До приміщення належить територія на подвір’ї з місцем для 6 автомобілів та асфальтований під’їзд.

Стан нерухомості: Сервісно-офісне приміщення у стані готовому до використання. Протягом десятків років орендується постійним орендарем, що гарантує стабільний дохід з інвестиції. Повне обладнання комунікаціями: вода, електроенергія, каналізація.

Стан будівлі: Кам’яниця у доброму технічному стані з ліфтом, розташована в престижному районі Zwierzyniec.

Розташування та переваги локації: Tatarska – це камерна вулиця, розташована поблизу Вісли з швидким доїздом до центру та автостради A4. Поблизу численні сервісні точки, школи, зелені зони та пішохідні стежки. Ідеальне місце для бізнесу, що цінує тишу, зручність та хорошу доступність. Привабливе розташування з потенціалом зростання вартості.

Вартість продажу: Ціна 3 999 999 зл нетто + ПДВ 23% (10 035 зл за м²). Діючий договір оренди до 30.09.2029 року, орендна плата 20 814,45 зл нетто щомісяця з щорічною індексацією. Готовий інвестиційний продукт з багаторічним орендарем.

Застереження: Вищенаведена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Відповідно до закону про управління нерухомістю (Розділ 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості необхідно підписати стандартний договір посередництва.