Окремий комерційно-виробничий павільйон 334m2 | вул. Zakopiańska | Podgórze | Перша лінія забудови

Окремий комерційно-виробничий павільйон 334m2 | вул. Zakopiańska | Podgórze | Перша лінія забудови

Опис нерухомості: На продаж (або оренду) – унікальний окремий торгово-сервісно-виробничий павільйон загальною площею 334 м2, розташований на вул. Zakopiańska в районі Podgórze у Кракові – у першій лінії забудови однієї з найважливіших магістралей міста. Ділянка 8,8 ара з власним паркінгом і маневровим майданчиком. У ціні: металевий гараж прибл. 35 м2 та навіс. Варіант оренди: прибл. 70 зл/м2 (можливість оренди всього або частини).

Структура площі: Перший поверх 211,80 м2 – просторе торгове або сервісне приміщення. Склад 70 м2 – сучасна прибудова 2014 року, висота 4,5 м, ідеальна для висотного стелажного зберігання або легкого виробництва. Підвал 53 м2 – додаткове технічне та складське приміщення. Металевий гараж 35 м2 та навіс.

Інфраструктура та обладнання: Фотовольтаїчна установка потужністю 10 кВт, що суттєво знижує експлуатаційні витрати. Повне кондиціонування. Гнучкість опалення: двофункціональний котел з можливістю роботи на природному газі або LPG. На даху легальні рекламні щити, затверджені Відділом архітектури – генерують дохід від оренди або служать для просування власного бренду.

Розташування та переваги: Перша лінія забудови на вул. Zakopiańska – відмінна видимість та маркетингова експозиція. Близькість автострадного вузла забезпечує швидке сполучення в усіх напрямках. Зона без тоннажних обмежень. Власний паркінг і маневровий майданчик забезпечують зручність для клієнтів і працівників.

Призначення: Виставковий зал, штаб-квартира кур’єрської компанії, оптовий склад, сервісний центр, сучасний виробничо-сервісний пункт.

Ціна: 2 459 000 зл Ціна за м2: 7 362 зл/м2 Варіант оренди: прибл. 70 зл/м2/міс.

Застереження: Вищенаведена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Відповідно до закону про управління нерухомістю (Розділ 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості необхідно підписати стандартний договір посередництва.